宅基地拆迁怎么继承?
最新修订 | 2024-03-04
209浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 农村宅基地房屋拆迁后继承需要开具继承人证明和死亡证明，对房屋进行测量绘图填写房屋产权过户申请；持继承公证书、身份证、户口本、宅基地使用证、村委会证明及现土地使用者的资格审查意见到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定，核查通过过户登记。
- 法律依据
-
《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条
因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
《中华人民共和国民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
0
宅基地案件·推荐文章
-
宅基地拆迁怎样继承农村宅基地房屋拆迁后继承需要开具继承人证明和死亡证明，对房屋进行测量绘图填写房屋产权过户申请；持继承公证书、身份证、户口本、宅基地使用证、村委会证明及现土地使用者的资格审查意见到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定，核查通过过户登记。
-
宅基地拆迁款能继承吗拆迁补偿款是国家因公共利益的需要收回土地实施房屋拆迁行为对房屋所有权人给予的补偿款项，属于被继承人的合法财产，可以依法予以继承。关于地上物的补偿，应当归属房屋权利人。房屋权利人已死亡的，拆迁补偿款可按继承关系处理。关于宅基地使用权的补偿，由于宅基地使用权具有很强的身份属性，是农村集体经济组织无偿提供给本集体成员享有的，并且按户计算。
-
宅基地拆迁怎么继承农村宅基地房屋拆迁后继承需要开具继承人证明和死亡证明，对房屋进行测量绘图填写房屋产权过户申请；持继承公证书、身份证、户口本、宅基地使用证、村委会证明及现土地使用者的资格审查意见到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定，核查通过过户登记。
-
宅基地继承权？宅基地不属于遗产，不得继承，但建造在宅基地上的房屋属于村民个人所有，是可以被继承的。拥有合法产权的房屋才拥有继承的条件。当房屋没有合法产权后，需要在公证处进行证明，经过合法证明此房屋的所有权确实属于父母，那么子女才能继承。历史原因导致没有得到产权证的，可以申请补办，然后再继承过户。
遗产继承
-
农村宅基地拆迁房分割继承是怎样的农村宅基地房屋权利人已死亡，若其所立遗嘱未对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要遗产份额的，则遗嘱无效，房屋拆迁补偿款按法定继承处理。农村宅基地房屋拆迁补偿原则上分为房屋补偿和宅基地使用权补偿。
遗产继承
-
宅基地继承协议甲方(身份证号)乙方(身份证号)甲方的 于 年 月 日过逝，留下位于 房屋一处。编号为 字第 号，用地面积为 平方米。根据继承法，乙方享有该房屋继承权。本协议自甲、乙双方签字(盖章)之日起即生效。甲方签字(盖章 乙方签字(盖章：年 月 日。
遗产继承
宅基地案件·常见问题
问题没解答? 125567人选择咨询律师
宅基地拆迁怎么继承?
一键咨询
对于宅基地拆迁能继承吗？
对于宅基地拆迁的情况，是可以继承处理的，宅基地的土地所有权虽然是属于集体所有的，但对于宅基地上的房产或者附着物是属于所有人的，涉及到拆迁的补偿情况是可以按照继承的行为来进行认定的。
10w+浏览
您好！
夫妻一方 己经公证继承了母亲的房产，未办理过户，母亲去世后离婚，另一方能分割吗？
[律师回复] 夫妻关系存续期间继承，基本可以分割
3.8w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
确权在父亲名下宅基地，现在父母去世了，确权时是包括父母，我们姐弟三共五口人，现在拆迁了，我们姐弟三人怎么分配坼迁补偿款和回迁房
[律师回复] 具体可以预约咨询，我所是专业土地房产、征地拆迁法务律所，专业解决土地房产法律问题，田拥军律师团队。
4.3w浏览
宅基地拆迁款可以继承吗
宅基地属于集体经济组织所有，由集体召开会议统一进行讨论审批分配，其所有权不属于村民，因征收宅基地取得的补偿款不属于被继承人遗留的合法财产故不能作为遗产进行继承。若是依旧不知道宅基地拆迁款可以继承吗可以选择继续阅读此文。
10w+浏览
征地拆迁在吗，我离婚11年了，当时家里正拆迁我不知道要分割财产现在还能要求分割吗
[律师回复] 您好，可以和您电话沟通一下案件情况
3.4w浏览
快速解决“债权债务”问题
宅基地拆迁利益如何继承？
同一顺位的继承人拥有同等均分拆迁补偿款的权利。如果房屋的拆迁补偿款一般是归属于房屋权利人所有的，但是如果房屋权利人死亡的可以按照法律层面的民事继承关系处理拆迁补偿款。
10w+浏览
征地拆迁企业法人代表要承担什么风险？
[律师回复] 您好，我是企业法律顾问黄小姐
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
服务包括：
1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
服务包括：
1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
3.5w浏览
快速解决“公司经营”问题
没有结婚证孩子和男方非亲子关系怎么迁移户口到男方
[律师回复] 果没有结婚证，且孩子与男方没有亲子关系，迁移户口到男方会比较复杂。通常情况下，户口迁移需要合法的婚姻关系以及亲子关系作为基础。在您描述的情况下，可能需要通过法律程序来解决。
3.1w浏览
宅基地动迁继承拆迁款可以吗？
宅基地动迁继承拆迁款不是可以的，但是作物收益部分的金额可以被继承。这是由于虽然很多地区宅基地被拆迁后，家庭成员最终可以获得补偿金额，但是这只是集体组织在受到政府补偿款后下发给家庭的，而不是发给某个特定的家庭成员。
10w+浏览
婚姻家庭私房面临拆迁，一户前后已分二个房产证，未分户，算是二户吗？
[律师回复] 你好，需要看拆迁文件，如果是按照面积的就跟这个没关系
3.1w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
拆迁宅基地继承纠纷怎么办？
拆迁宅基地继承纠纷首先可以由发生继承权纠纷的继承权人之间就主要的继承纠纷事项协商处理，在无法协商达成一致的情况下，继承权人之间可以选择通过第三方居中调解，或者是向仲裁机构申请仲裁、向人民法院起诉的方式来处理。
10w+浏览
婚姻家庭
