房屋违约金赔偿标准20%?
最新修订 | 2024-10-16
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- 律师解析
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1、房屋合同违约金，当事人对此有约定的按照约定赔偿；
2、没有约定的，应当赔偿对方的损失，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；
3、房屋违约金的赔偿标准的规定，当事人约定的违约金数额不可以超过实际损失的百分之三十。
- 法律依据
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《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
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房屋违约金赔偿标准20%?
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违约金20%合法吗
关于20%违约金的合法性，需视情况而定。
若此金额未超过实际损失的20%，则合法。
合同双方有权约定违约时支付的金额或协商损失赔偿计算方法。
但需注意，违约金应合理，不应过分高于实际损失，否则可能被视为无效。
因此，在约定违约金时，双方应充分考虑实际损失，确保合法性和合理性。
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