2024年集体土地房屋拆迁补偿标准?
最新修订 | 2024-02-22
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- 免责声明
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- 律师解析
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1、被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
2、被征收人还可以选择货币补偿。房屋拆迁安置费计算标准(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
- 法律依据
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《城市房地产管理法》第三十四条
房地产价格评估，应当遵循公平、公正、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。货币补偿与产权置换是共存，缺一不可。缺一属于违法，这也是维权的关键时间节点。我们这里要注意置换房屋是有一定的风险，我们要考虑清楚。
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2024年集体土地房屋拆迁补偿标准1、房屋产权调换。2、被征收人还可以选择货币补偿。房屋拆迁安置费计算标准(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
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集体土地房屋拆迁补偿办法？补偿办法一般就是货币补偿。集体土地房屋被拆迁国家会在进行评估之后及时支付被拆迁用户的土地补偿费，安置补偿费。如果只是住宅被拆迁就没有土地附着物的其他补偿费用，同时也要看当地的财政水平。
补偿标准
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集体土地房屋拆迁如何补偿？集体土地房屋拆迁的补偿方式包括三种：第一种是货币补偿，即根据专业的评估机构的评估来确定相应的补偿金额；第二种是产权置换及新建造的房屋的产权来置换被拆迁房屋的产权；第三种是结合性补偿。
房屋拆迁
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集体土地房屋拆迁补偿标准1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
房屋拆迁
房屋拆迁案件·常见问题
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2024年集体土地房屋拆迁补偿标准?
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集体土地房屋拆迁补偿标准
1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
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征地拆迁别墅的拆迁补偿标准是多少钱
[律师回复] 关于别墅被拆了之后怎么赔偿这个问题其实并没有什么固定的数字。这得看好多因素，比如说你家别墅在哪里、有多大、建得好不好还有就是当时市值怎么样等等这些东西。粗略来讲，赔偿大概是这么几个方面：
第一，你家房子本身的钱；
第二，搬家换地方住的钱；
第三，如果你之前是做生意的话，可能还会给你一些因为不能继续营业而造成的损失的补偿；
最后，还有些其他相关的小奖品或者补贴啥的。一般来说，都是找专门的评估公司来鉴定一下你家别墅到底值多少钱，然后再根据这个结果来算出一个合理的赔偿价格。
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快速解决“征地拆迁”问题
2024年国家占用土地赔偿标准是多少钱
[律师回复] 国家在征用土地时给的补偿款这个数字可不是随便定的，它是要根据你那块地的种类、位置、原来用来干啥的这些因素来综合考虑的。通常，这笔钱里面包括了土地补偿金、安置费还有地上那些东西和种的菜树什么的补偿费等等。比如说，如果你那块地是耕地的话，那补偿费可能就会稍微多一些。至于具体的标准，就是由你们那儿的政府按照相关的法律法规和实际情况来决定并且公开出来的。
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集体土地房屋拆迁补偿办法？
补偿办法一般就是货币补偿。集体土地房屋被拆迁国家会在进行评估之后及时支付被拆迁用户的土地补偿费，安置补偿费。如果只是住宅被拆迁就没有土地附着物的其他补偿费用，同时也要看当地的财政水平。
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你好律师 我弟弟是2023年12月30日因为故意伤害被带到看守所 2024年9月10号去的监狱 判了4年 说是2027年3月29出来 我想问一下 这也不够4年 是怎么计算的呢？
[律师回复] 这个问题需要具体分析。
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北京市集体土地房屋拆迁办法
1、宅基地面积控制标准的确定2、宅基地区位补偿价标准3、经营性用房的停产停业综合补助费标准4、搬迁补助费和提前搬家奖励费5、住房困难户的认定及补助标准六、新批宅基地补偿标准
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集体土地房屋拆迁纠纷的处理
1、集体土地房屋拆迁纠纷的处理—通过立法和体制途径。2、集体土地房屋拆迁纠纷的处理—行政机关依法拆迁。3、集体土地房屋拆迁纠纷的处理—保护当事人的合法权益。
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