房产证过户需要带什么材料？
最新修订 | 2024-02-22
7.6w浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
一、房产证过户需要带什么材料
卖方提供出示的材料如下：
1、房产证原件和复印件；
2、身份证原件和复印件；
3、原始购房协议原件和复印件；
4、户口本原件和复印件；
5、如已婚需要提供结婚证原件和复印件；
6、如已婚需要提供共有人同意出售意见书。
买方需要提供的材料如下：
1、身份证原件和复印件；
2、户口本原件和复印件；
3、如不是本市户口需要提供暂住证或流动人口婚育证。
二、过户需要哪些手续
过户需要的手续有哪些：
1、签订买卖合同（也可以是互换合同或者是赠与合同）；
2、如果买房资金不够的话，需要提前做贷款审批，做完相应的评估之后，与规定的银行签订贷款合同，银行按规定批准贷款。
3、双方都必须去房管局，然后办理房子过户手续才行。
- 法律依据
-
《不动产登记暂行条例》第十六条
申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。
0
房屋买卖案件·推荐文章
-
离婚了过户房产需带什么材料身份证、离婚证、判决书等。离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续。
-
房产证过户需要带什么材料?抽头渔利数额累计达到五千元以上，构成赌博罪。构成赌博罪的情形有：1、聚众赌博行为中，在组织三人以上赌博的情况下，赌资数额累计达到五万元以上;2、抽头渔利数额累计达到五千元以上;3、参赌人数累计达到二十人以上即构成赌博罪。
-
卖房过户需要带什么材料卖房过户需要带的材料有：1.双方申请人身份证明及基本信息材料；2.房地产转移登记申请表；3.房地产权利证书；4.房地产买卖合同书；5.已设定抵押权的应提交抵押权人同意的书面文件；6.其他文件。
-
二手房过户要带什么材料1、买方需要携带的材料：购房者为单身的话，在过户时需要携带户口本、本人身份证、购房合同、房屋买卖交易契税完税证明。若购房者已婚或者离异的话，除了这些基本材料，还需要携带相关的结婚证、离婚证等婚姻证明材料。卖方需要携带的材料：卖方要准备好本人身份证、户口本、房产证、房屋权利共有人签字证明等等材料。
二手房纠纷
-
办理房产过户需要带哪些材料二手房办理房产过户时需要携带的材料是买方的身份证，户口本，完税证明，如果买方已经结婚，还需要提供结婚证，卖方需要提供的材料是原房产证，过户申请书，身份证等有效材料，一般二手房房产过户最好是买卖双方当面直接办理。
-
办理房产过户买方需要带哪些材料若买方单身，需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税二手房买卖交易的契税完税证明。
二手房纠纷
房屋买卖案件·常见问题
问题没解答? 125669人选择咨询律师
房产证过户需要带什么材料？
一键咨询
办理房产过户需要带哪些材料
二手房办理房产过户时需要携带的材料是买方的身份证，户口本，完税证明，如果买方已经结婚，还需要提供结婚证，卖方需要提供的材料是原房产证，过户申请书，身份证等有效材料，一般二手房房产过户最好是买卖双方当面直接办理。
10w+浏览
有个女人给我发信息，诋毁我老婆的名誉，污蔑，扰乱我家庭的生活，给我带来精神上的损伤
[律师回复] 你好，可以报警保存好相关证据材料，去法院起诉
3.6w浏览
快速解决“损害赔偿”问题
我骑电动车撞到人左手骨折坏，他37岁我带他去医院看了包药了，医生说了6个月会好，对方要我损失费2万合理吗
[律师回复] 对方要求 2 万元损失费是否合理，需要综合多方面因素来判断。
首先，要考虑事故的责任划分。如果事故完全是您的责任，那么您需要承担相应的赔偿责任。
其次，赔偿金额的确定需要参考对方的实际损失，包括但不限于以下方面：
1. 医疗费用：包括已发生的和后续可能需要的治疗费用。
2. 误工费：根据对方的收入和误工时间计算。
3. 护理费：如果需要专人护理，产生的护理费用。
4. 营养费：根据医嘱和实际情况确定。
如果对方能够提供合理的证据证明其因受伤导致了上述损失，并且损失总额接近或超过 2 万元，那么这个要求可能具有一定的合理性。
但如果对方无法提供充分的证据支持，或者 2 万元远远高于其实际损失，那么这个要求可能不太合理。
建议您与对方进行充分的沟通，了解其提出 2 万元损失费的具体构成和依据。如果双方无法协商一致，可以考虑通过调解机构或者法律途径来解决纠纷。
首先，要考虑事故的责任划分。如果事故完全是您的责任，那么您需要承担相应的赔偿责任。
其次，赔偿金额的确定需要参考对方的实际损失，包括但不限于以下方面：
1. 医疗费用：包括已发生的和后续可能需要的治疗费用。
2. 误工费：根据对方的收入和误工时间计算。
3. 护理费：如果需要专人护理，产生的护理费用。
4. 营养费：根据医嘱和实际情况确定。
如果对方能够提供合理的证据证明其因受伤导致了上述损失，并且损失总额接近或超过 2 万元，那么这个要求可能具有一定的合理性。
但如果对方无法提供充分的证据支持，或者 2 万元远远高于其实际损失，那么这个要求可能不太合理。
建议您与对方进行充分的沟通，了解其提出 2 万元损失费的具体构成和依据。如果双方无法协商一致，可以考虑通过调解机构或者法律途径来解决纠纷。
4.7w浏览
您好，我想咨询一下，一起喝酒的人，分开两个小时以后，一人开车出了交通事故，导致司机自己死亡的，一同喝酒的人有连带责任吗
[律师回复] 喝酒喝多了送回家，至于后面他们开车出事故，不知情没责任
4.3w浏览
办理房产过户买方需要带哪些材料
若买方单身，需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税二手房买卖交易的契税完税证明。
10w+浏览
房产纠纷你好我女朋友在按摩店上班，他昨晚不在店里面，他们店里面被抓了 但是今天有两个警察上门把她带走了。
[律师回复] 你好，那请问有什么可以帮你？
3.5w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
二手房过户要带什么材料
1、买方需要携带的材料：购房者为单身的话，在过户时需要携带户口本、本人身份证、购房合同、房屋买卖交易契税完税证明。若购房者已婚或者离异的话，除了这些基本材料，还需要携带相关的结婚证、离婚证等婚姻证明材料。卖方需要携带的材料：卖方要准备好本人身份证、户口本、房产证、房屋权利共有人签字证明等等材料。
10w+浏览
房产纠纷老公父亲去世前立了公正遗嘱，是由三个女儿带去公证处的，唯一老公不知道，老人去世后10几天才知道，现在老人的抚恤金已下来，但是三个女儿把老人的殇期款还有三个周年另外又加了一个10周年，一共消费高达八万元，老人去世还不到一年，她们就要把这些钱全部扣除，而且老人的工资卡和银行卡都在她们手里，我老公对这些一无所知，所以老公觉得不公平，所以现在想知道我们该如何处理这件事，希望律师帮我们解答一下。谢谢
[律师回复] 你好 你老公为什么不知情？
3.2w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
我家孩子和另一个孩子骑车，我家孩子带着一个人，另一个也带着一个人，另一个骑车后面的带的人抢我家孩子前面车筐里的书包，然后另一个骑车的就撞人了，和我家孩子有关系吗
[律师回复] 孩子多大年龄？骑车带人违反道路交通安全法，可能会被认定事故责任
4.8w浏览
转长沙户口需要带什么材料？
转长沙户口需要带的材料有：当事人要到原来的户口所在地派出所开具的原户籍证明;申请当事人需要携带户口本、身份证、和开具的户籍证明、村委会或居委会证明等一系列的材料，到即将迁入地的派出所填写落户申请表。
10w+浏览
我被公司辞退了，但是我有证挂靠在公司，所以公司还给我缴纳了社保连带个人部分他们也负担了。现在他们要追回个人承担的那部分。
[律师回复] 你好，向劳动部门投诉处理即可
3.5w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
我现在要求劳动仲裁没到退休年令，但身份资料证据交到仲裁部门审核通过，通知我五十天后开庭，我刚好在开庭前十天办理退休，这样对我的仲裁结果有影响吗？！
[律师回复] 您好，我们可以帮您解决
4.7w浏览
二手房买卖过户时带哪些材料
1、买方需要携带的材料：购房者为单身的话，在过户时需要携带户口本、本人身份证、购房合同、房屋买卖交易契税完税证明。若购房者已婚或者离异的话，除了这些基本材料，还需要携带相关的结婚证、离婚证等婚姻证明材料。卖方需要携带的材料：卖方要准备好本人身份证、户口本、房产证、房屋权利共有人签字证明等等材料。
10w+浏览
房产纠纷
