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与租客签订的房屋租赁合同是有效吗?

最新修订 | 2024-09-30
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律师解析
与租客签订的房屋租赁合同满足以下条件就是有效的:
1.订立合同时,当事人双方都具有相应的民事行为能力
2.双方在订立合同时意思表示真实,不存在欺诈胁迫等情形;
3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗
4.租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
法律依据
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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