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房屋买卖合同公证处公证流程?

最新修订 | 2024-02-27
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律师解析
(一)买卖双方共同向公证处提出公证申请。
(二)公证员根据当事人提交的证明材料进行审查。
(三)公证员通知当事人填写《房屋买卖合同公证申请表》。
(四)公证员受理申请后首先重点审查当事人之间的买卖契约。
(五)公证员根据买卖双方的实际情况以及买卖合同按照《公证程序规则》的要求分别与买卖双方谈话并且制作谈话笔录。
(六)公证员对交易的各个相关环节进行调查。
(七)公证员出具房屋买卖合同公证书。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条
房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十二条
房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的,应当依照本章规定办理过户登记。
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房屋买卖公证流程是怎样的?
申请与受理:合同当事人向公证机关提出办理公证申请,填写公证申请书,并提供有关材料。审查:审查相关材料,进行其他相关调查,审查公证对象的真实性、合法性。出具公证文书:公证机关根据审查结果,决定是否出具公证书。
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房屋买卖委托公证流程是什么
房屋买卖委托公证的流程是到当地的公证机构提出申请,公证机构经过审查以后会出具公证书。所以公证的流程就是分为申请与受理审查,出具公证书这三个基本环节,只是办理房屋买卖委托公证的,需要提交的材料为个人身份证,房产买卖合同书,受托人的身份证等有效材料。
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房屋买卖怎样公证
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着房屋买卖怎样公证的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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房屋买卖如何公证
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与房屋买卖如何公证相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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房产纠纷
房屋买卖合同是否需要公证 房屋买卖合同怎样公证
房屋买卖合同是不需要公证的,房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方,另一方支付价款的合同。买卖双方共同向公证处提出公证申请,卖方需要提交如下材料:身份证、护照、军官证、户口本、房屋产权证、结婚证等,买方需要提供身份证、护照、军官证、户口本等;如果一方不能亲自到场委托他人办理的还必须提交经过公证的授权委托书;如果交易房产是多人的,则卖方应为所有共有人(以及其配偶,需要全部到场。
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