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婚前买房要不要写两个人名字?

最新修订 | 2024-02-20
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律师解析
婚前买房合同上可以写两个人的名字,这属于共有关系。并且即使普通朋友及任意关系的两人或多人也都可以成为房产证上的共有人。同时,共有关系又分为按份共有和共同共有。办理房产证的时候既可以约定按份共有也可以约定共同共有。贷款的时候也可以以两个人的名义申请。
法律依据
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
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婚前房产证写两人名字可以吗?
协商一致是可以的。如果这房子是一方婚前贷款买的,婚后又加上了另一方的名字,那婚后这房子增值的部分和共同偿还贷款的部分,除夫妻双方另有约定外,应当视为共同财产。
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乱砍伐怎么写取保候审
[律师回复] 解析:
在办理取保候审的法律程序中,有必要对犯罪嫌疑人或者被告所涉及的具体案情进行深入评估,从而决定其是否具备取保候审的资格和条件。譬如,针对涉嫌乱砍伐林木的案件,如果嫌疑人实施的并非属于严重性质的暴力犯罪,同时预计将面临相对较轻的刑罚处罚且不会再次对社会造成实质性的威胁,那么这名嫌疑人便有极大的可能性申请得到取保候审的支持。在此过程中,申请文件中应当详细阐述嫌疑人的相关身份信息,包括但不仅限于姓名、性别、年龄乃至职业等;同时还需明确指出其涉嫌的具体罪行以及犯罪情节的严重程度;
此外,申请人还应充分表达出自身的悔过之意以及对社会安全的承诺,以期获得司法机关的认可与批准。
最后,申请人还需提供相应的担保人或者缴纳一定数额的保证金作为取保候审的保障措施。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图烟台
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快速解决“刑事辩护”问题
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绑架罪分几种罪名吗怎么判
[律师回复] 解析:
在我国现行的法律体系下,针对不法分子实施的绑架犯罪,我们通常将其归属于"绑架罪"这样的罪行类别。这个罪名能够根据犯罪行为的具体情况进行细致分类,比如常见的普通绑架案件、涉及勒索的绑架案件以及涉及杀人的绑架案件等等。
值得注意的是,绑架罪的刑罚力度相当大,根据《中华人民共和国刑法》第二百三十九条的明确规定,对于那些犯有绑架罪的罪犯,将会被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还会被课以罚金或没收个人财产。而对于那些导致受害者死亡或是使用极其残忍手段致使受害者重伤并留下严重残疾的罪犯,则可能面临死刑的判决,并且他们的个人财产也会被依法没收。当然,如果犯罪情节相对较为轻微,那么罪犯可能会受到五年以上十年以下有期徒刑的惩罚,同时还要承担缴纳罚金的责任。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十九条
以勒索财物为目的绑架他人的,或者绑架他人作为人质的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节较轻的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
犯前款罪,杀害被绑架人的,或者故意伤害被绑架人,致人重伤、死亡的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
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婚前一方首付写两个人的名字
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着婚前一方首付写两个人的名字的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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婚姻家庭
抢夺罪两年三次怎么判的
[律师回复] 解析:
根据我同胞们的中国刑法,对于抢夺这一犯罪行为若发生次数频繁,严重者将受到加倍的法律制裁。举例来说,如果某个人在过去的两年之内,接连犯下了至少三次的抢劫罪行,那么根据《中华人民共和国刑法》第267条的明文规定,他很有可能会被判定为“多次抢夺”,这种情况下,其犯罪情节将会被视为严重。
至于具体的刑期,则需要考虑到抢夺的财物价值、对社会所产生的危害程度等多方面因素,由法院进行全面而深入的评估和判断。通常情况下,罪犯将面临三年以下的有期徒刑、拘役或管制,同时还需承担相应的罚金。
然而,我们必须要强调的是,每一次抢夺的详细情况、犯罪者的过往犯罪记录以及是否导致他人身体受伤等因素,都将对最终的判决结果产生重要影响。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十七条抢夺公私财物,数额较大的,或者多次抢夺的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图衡阳
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快速解决“刑事辩护”问题
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婚前买房可以写两个人的名字吗
如果能在还完贷款后再加名字,那手续就很简单走正常的加名过户手续就可以直接到当地的房管所办理,带上个人身份证,及其产权证,结婚证。在婚前房产加上对方名字,房产就成为共同财产,如果离婚,他有权利分割。
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房产纠纷
可以两位律师同时会见吗
[律师回复] 解析:
在我国现行的法律制度体系中,为了充分保护辩护人的合法权益并提供全面的法律援助服务,两位律师得以同时与涉嫌违法或被定罪的嫌疑人或被告人见面交流。
根据我国《刑事诉讼法》第三十八条之相关条例,辩护律师有权与羁押中的犯罪嫌疑人、被告人进行面谈及书信往来,而其他辩护人则需经过人民法院、人民检察院的批准,方能与羁押中的犯罪嫌疑人、被告人进行面谈及书信往来。此处所指的“其他辩护人”可能涵盖了多名律师,因此,他们是被允许同时与嫌疑人或被告人会面的。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十八条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
快速解决“刑事辩护”问题
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袭警罪是特殊罪名么
[律师回复] 解析:
对于犯有袭警罪的行为者,应受到刑法的严厉处罚,即判处在三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金范围内进行惩戒。值得注意的是,袭警罪在客观层面可以视为妨害公务罪的一种特殊形式。相较于普通的妨害公务罪而言,袭警罪在行为对象以及具体实施方式上都具备其独特之处。其中,行为对象必须是正在依照法律规定履行职责的人民警察,而手段行为则需符合特定条件。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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婚前买房写两个人名字分手怎么分
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着婚前买房写两个人名字分手怎么分的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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婚姻家庭
婚前买房,首付可以写两个人名字吗
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