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民法典中房产恶意抵押逃避债务怎么办

最新修订 | 2024-09-07
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律师解析
1、有些债务人为了逃避债务偿还责任,往往会在债务到期前处理自己的财产,如假离婚将财产转移给配偶、虚假抵押房屋等。
2、债务人恶意抵押房屋逃避债务偿还责任的,债权人可以行使撤销权,向法院申请撤销房屋抵押行为。当事人可以向有管辖权的法院提起诉讼,维护自己的合法权益。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百三十八条
债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益,或者恶意延长其到期债权的履行期限,影响债权人的债权实现的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。
《中华人民共和国民法典》第五百三十九条
债务的低价转让财产、以明显不合理的高价受让他人财产或者为他人的债务提供担保,影响债权人的债权实现,债务人的相对人知道或者应当知道该情形的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。
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