购买房屋拆迁安置房有怎样风险?
最新修订 | 2024-09-15
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- 律师解析
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购买房屋拆迁安置房的风险有：
1.家庭成员内部对拆迁安置房分配有异议的，无法确定合法权益人；
2.拆迁安置房无产权导致无法办理产权证；
3.交易时间漫长，房价变动可能性大，存在一房多买的可能；
4.因出售方自身债务纠纷导致拆迁安置房被债权人申请法院查封。
- 法律依据
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《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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购买安置房有什么风险购买安置房风险有：家庭成员内部对安置房分配有异议的，无法确定合法权益人；无产权的安置房导致无法办理产权证；交易时间漫长，房价变动可能性大，存在一房多卖的可能；在等待过户的时间内因出售方自身债务纠纷，导致安置房被债权人申请法院查封。
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购买拆迁安置房存在哪些风险拆迁安置房产交易风险大，需注意：卖方可能因房价上涨违约；卖方须满五年持证才可过户，保障购房者的权益；要评估可能的二次拆迁风险及房产价值；交易周期长，可能引发争议，务必详审法律条款和合同，以保护自身利益。
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购买安置房的风险在哪里购买安置房风险重重。首先，家庭内部关于拆迁安置房的分配争议可能导致权益不明确。其次，未取得产权认证的房产无法进行产权登记。此外，交易过程耗时，房屋价值易受市场波动影响，存在多次转让风险。最后，购买后等待过户期间，卖家债务纷争可能导致房屋被债权人申请司法查封。因此，购买安置房需谨慎考虑各种风险。
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购买安置房有什么风险？购买安置房的风险包括价格风险、政策风险、发生产权争议等。政策风险主要是指在持有安置房之后的较长一段时间内，并不能上市交易。对于可以上市交易了的情形，如果不及时交付，后期可能会因为房价的上涨、下跌出现买方、卖方违约的情形。
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购买安置房有风险吗？购买安置房有哪些风险？1、产权不清晰很多安置房在买卖时可能还没有取得产权证书。2、交易时间长一般安置房的交易时间会比较长，所以其买卖过程中不可预见风险就会越多。3、税费风险
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购买安置房有什么风险？1、价格因素：由于从订立安置协议到房屋交付，中间间隔时间长、变化大，特别是价格不断上涨，到交房时的价格可能会发生变化。2、一般像房产共有人遇到了拆迁分房的问题时，会产生巨大的纠纷。3、安置房是属于特殊性质的房屋，政策方面会对其造成一定的影响。
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购买房屋拆迁安置房有怎样风险?
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购买安置房有风险吗？购买安置房有哪些风险？
1、产权不清晰很多安置房在买卖时可能还没有取得产权证书。2、交易时间长一般安置房的交易时间会比较长，所以其买卖过程中不可预见风险就会越多。3、税费风险
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离婚五年后，有一套安置房是拆迁得来的也有我的名额，但是着套房子通过我写了委托书他去签字的，会有影响可以起诉要回吗
[律师回复] 若该安置房是基于你和前夫婚姻关系存续期间的共同财产拆迁所得，你本就享有相应份额，即使委托签字，也不影响你对该份额的权利
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购买安置房有什么风险？
购买安置房的风险包括价格风险、政策风险、发生产权争议等。政策风险主要是指在持有安置房之后的较长一段时间内，并不能上市交易。对于可以上市交易了的情形，如果不及时交付，后期可能会因为房价的上涨、下跌出现买方、卖方违约的情形。
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就是我昨天去美容院店里团购洗脸，她们推销了护肤洗脸产品，叫我跟银行分期付款给我们就可以有这个护肤洗脸一年六千多，今天我跟他们说了要退，叫她们跟银行取消，因为也没用，结果她们要叫我叫违约金，不能全额退给我，怎么处理
[律师回复] 这个有点难了，你自己愿意的，没办法
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购买安置房有什么风险？
1、价格因素：由于从订立安置协议到房屋交付，中间间隔时间长、变化大，特别是价格不断上涨，到交房时的价格可能会发生变化。2、一般像房产共有人遇到了拆迁分房的问题时，会产生巨大的纠纷。3、安置房是属于特殊性质的房屋，政策方面会对其造成一定的影响。
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损害赔偿掩饰隐瞒所得罪（収购电线总价值1780元，赃物已公安没收，本人没获利，要判多久
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