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婚后房子离婚如何分割?

最新修订 | 2024-09-29
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律师解析
1.夫妻婚后一方用自己的个人财产买的房子,且登记在自己名下的,属于该方的个人财产,离婚不予分割。
2.夫妻婚后一方用自己的个人财产买的房子,但是登记在夫妻双方名下的视为是夫妻共同财产,离婚时协商处理,协商不成法院判决。
3.夫妻婚后用夫妻共同财产购买的房子,不论登记在哪一方名下的,都属于共同财产,离婚时协商处理,协商不成法院判决。
4.婚后一方父母出资购房,登记在自己子女名下的,视为是对自己子女的赠与,不是共同财产。
5.婚后一方父母出资购房,登记在自己子女及其配偶双方名下的,属于夫妻共同财产,离婚时协商处理,协商不成法院判决。
6.婚后双方父母出资的,全款买房的,写在一方名下的,按出资比例,按份共有,在双方名下的,如果没有约定份额,那就是共同共有
法律依据
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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婚后离婚房子怎么分割?
1、夫妻共有的房产,原则上应均等分割,具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别。2、对不宜分割使用的夫妻共有的房屋,应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有。
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婚姻家庭
离婚后怎么分割房子
一般协商处理,无法协商的,则需要对房屋进行认定后,按实际情况进行分割。如:对双方均主张房屋所有权的,此种情形下,如双方同意采用竞价方式处理房屋所有权归属时,人民法院可召集双方当事人,通过公开竞标方式,由出价高的一方取得该房屋所有权。
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婚姻家庭
离婚后房子和孩子如何分割
房子属于夫妻共同财产,父母的出资属于借款,你们要偿还,平均分割,孩子因2岁以上了由谁抚养要看你们双方的条件,看谁的抚养有利于孩子的成长健康原则的。
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婚姻家庭
双方离婚后房子怎么分割?
双方离婚后房子的分割规定是:如果是一方婚前买的就不需要进行分割,除非双方有约定的;如果是婚后有共同出资进行购买且共同居住的,那么是需要协商进行分割的,协商不一致的可以向法院起诉。
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婚姻家庭
房子贷款离婚后如何分割?
变价分割的方式、折价支付赔偿的方式、实体房产估价分割的方式来执行。一般来说双方在离婚的时候难免需要就房产分割的问题进行充分的协商,协商确实无效的可以选择起诉的方式执行。
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