新婚姻法中房子归属问题是怎么规定的？
- 律师解析
-
婚姻法已经废止，根据民法典的规定，离婚房子的归属有以下规定，
一、对于夫妻共有的房产，如何分割首先由双方协商，协商不成，可以向法院起诉，人民法院按以下情形分别处理：
（1）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（2）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（3）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
二、如果是该房产是婚前一方支付首付款，婚后用夫妻共同财产还贷的，登记于首付款支付方名下的，离婚时一般认定为产权登记方的个人财产，夫妻二人共同支付的贷款及房屋相对应的财产增值部分属于共同财产，离婚时由不动产登记一方对另一方进行补偿。
三、如果房产属于夫妻一方婚前财产的，婚后并未加上配偶的名字，那么离婚时配偶无权分割该房产。
- 法律依据
-
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
0
财产分割案件·推荐文章
-
婚姻中房产归属问题是什么在婚姻中，房地产所有权的归属问题相当复杂。通常，婚前全额购买并登记在一方名下的房产，视为个人财产。婚后购买的房产，原则上是夫妻共有财产，除非双方有其他约定。如一方父母为子女购房，并明确只赠予一方，则该房产视为该方个人财产。
-
新婚姻法离婚孩子归属和抚养问题近年来，我国离婚率一直处在上升趋势，离婚案件不仅仅聚焦于财产分配问题上，还有离婚孩子归属和抚养问题上，尤其是未成年子女由谁抚养是一个比较复杂的问题。人民法院对于此问题的判定是结合多种因素来考虑的。下面小编整理了一些主要情况：
子女抚养
-
婚姻中房产归属问题怎么解决家庭生活中，房产分割复杂。个人婚前全款购房属个人财产；婚后购房无特别协议则视为共有。父母资助子女购房，若产权仅登子女名下，视为赠予。夫妻双方若有书面产权约定，则依约执行最为妥当。
-
新婚姻法离婚房子归属问题？1.婚前买的房子归个人所有；2.一方父母婚前购买登记于其子女名下的为个人财产；3.婚后购买的房子或婚前购置婚后作为共同生活的居所，除双方有明确协议房子的权属，则该房子应认定为夫妻共同财产，归首付方所有，但应考虑对对方还贷部分进行补偿。
-
新婚姻法房子归属问题是怎么认定的？新婚姻法房子归属问题，是根据《民法典》(实施)有关规定：婚后购买的房产属于夫妻共同所有，婚前一方购买的房产属于一方个人财产，具体情况下可以根据房产权的形成原因来认定。
家事纠纷
-
新婚姻法房子归属问题是怎么规定的？《婚姻法》已经废止，婚姻相关规定应该按《民法典》的规定处理。根据《民法典》的规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。一般房产证上登记双方名字的，属于共同财产；婚后一方父母买房给子女的，没有明确表示赠与夫妻双方的，按个人财产处理。
财产分割
问题没解答? 125417人选择咨询律师
新婚姻法中房子归属问题是怎么规定的？
一键咨询
新婚姻法离婚孩子归属和抚养问题
近年来，我国离婚率一直处在上升趋势，离婚案件不仅仅聚焦于财产分配问题上，还有离婚孩子归属和抚养问题上，尤其是未成年子女由谁抚养是一个比较复杂的问题。人民法院对于此问题的判定是结合多种因素来考虑的。下面小编整理了一些主要情况：
10w+浏览
婚姻家庭新婚姻法离婚房子归属问题？
1.婚前买的房子归个人所有；2.一方父母婚前购买登记于其子女名下的为个人财产；3.婚后购买的房子或婚前购置婚后作为共同生活的居所，除双方有明确协议房子的权属，则该房子应认定为夫妻共同财产，归首付方所有，但应考虑对对方还贷部分进行补偿。
1w浏览2024-09-06
新婚姻法房屋归属问题
10w+浏览2024-11-27
新婚姻法房子归属问题是怎么认定的？
新婚姻法房子归属问题，是根据《民法典》(实施)有关规定：婚后购买的房产属于夫妻共同所有，婚前一方购买的房产属于一方个人财产，具体情况下可以根据房产权的形成原因来认定。
10w+浏览
婚姻家庭新婚姻法中房子归属问题是怎么规定的？
婚姻法已经废止，根据民法典的规定，离婚房子的归属有以下规定，一、对于夫妻共有的房产，如何分割首先由双方协商，协商不成，可以向法院起诉，人民法院按以下情形分别处理：（1）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（2）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。
1w浏览2024-10-25
新婚姻法房子归属问题
10w+浏览2024-11-03
新婚姻法+房改房的归属问题怎么解决
房改后，虽然房产证是一人的名字，但如果二人参加，仍然确认为夫妻共有财产，而不是个财产。房管局底档有的有记载为夫妻共有 即便是一人参加房改，另一人没有单位（没有工作），因为是在夫妻关系存续期间取得的合法财产，仍然为夫妻共有财产，毫无疑问。
10w+浏览
婚姻中房产归属问题是什么
在婚姻中，房地产所有权的归属问题相当复杂。通常，婚前全额购买并登记在一方名下的房产，视为个人财产。婚后购买的房产，原则上是夫妻共有财产，除非双方有其他约定。如一方父母为子女购房，并明确只赠予一方，则该房产视为该方个人财产。
1w浏览2024-09-25
新婚姻法中房子归属问题
10w+浏览2024-10-22
新婚姻法房子归属问题是怎么规定的？
《婚姻法》已经废止，婚姻相关规定应该按《民法典》的规定处理。根据《民法典》的规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。一般房产证上登记双方名字的，属于共同财产；婚后一方父母买房给子女的，没有明确表示赠与夫妻双方的，按个人财产处理。
10w+浏览
婚姻家庭婚姻中房产归属问题怎么解决
家庭生活中，房产分割复杂。个人婚前全款购房属个人财产；婚后购房无特别协议则视为共有。父母资助子女购房，若产权仅登子女名下，视为赠予。夫妻双方若有书面产权约定，则依约执行最为妥当。
1w浏览2024-09-09
新婚姻法婚后房子归属问题
10w+浏览2024-11-11
植物新品种权的归属问题
植物新品种是指经过人工培育的或者对发现的野生植物加以开发，具备新颖性、特异性、一致性、稳定性，并有适当的命名的植物新品种。完成育种的单位和个人对其授权的品种，享有排他的独占权，即拥有植物新品种权。
10w+浏览
知识产权新离婚法孩子归属问题有哪些
1w浏览2025-01-24
新婚姻法房子归属问题父母
10w+浏览2024-11-13
