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遗嘱给儿子房产要怎么去过户?

最新修订 | 2024-12-06
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律师解析
通过公证遗嘱继承不动产的,可以办理不动产过户登记。写遗嘱将房产留给儿子,房产过户的规定如下:继承人通过公证遗嘱继承不动产的,可以办理不动产过户登记。办理不动产过户登记,需要向登记机关提供遗嘱、身份证明等材料。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条
自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。
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没立遗嘱房产怎么过户给儿子
没立遗嘱的房产,一般不可以归属某个人,因为没有遗嘱的遗产会按照法定的继承顺序,进行继承遗产。第一顺序有配偶、子女和父母,这些人应该平均分配该遗嘱,如果继承人商议,该遗产给某一个人情况下,可以某个人进行继承。
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房产纠纷
遗嘱中遗产只给儿子不给女儿是否有效
父母在遗嘱中把遗产只给儿子不给女儿的决定同时满足其他法定条件的就有效,《民法典》中规定的自书遗嘱生效条件是当事人真实的意思表示,有标注年月日,是本人亲笔书写,儿子女儿都有独立生活能力的,父母可以把遗产全部给儿子。
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婚姻家庭
立遗嘱房子给女儿又过户给了他人怎么办理过户?
立遗嘱房子给女儿的话,那么这个房子就是属于女儿的,如果女儿又给予他人那么是可以先到房产当地的公证处进行做赠予的公证,最后就可以到房产交易中心办理赠予过户;从而所有权就会在他人的名下。
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房产纠纷
自书遗嘱中遗产全给儿子不给女儿是否有效
父母在自书遗嘱中把遗产全给儿子没有给女儿的行为通常情况下是有效的,在《民法典》中规定了自书遗嘱的内容只要是父母真实的意思表示,女儿也有独立生活的能力,结尾的部分有标注年月日等,满足这些条件遗嘱就有效。
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婚姻家庭
遗产给胎儿遗嘱继承可以吗?
遗产给胎儿遗嘱继承是可以的,但如果胎儿出生时死亡的,那么该遗产按照法定继承人的顺位顺序进行处理,如果胎儿出生为活体的,则可以依法进行继承处理,具体情况应当结合实际而定。
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