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假离婚买房有什么法律风险?

最新修订 | 2024-10-07
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律师解析
假离婚违法行为。“假离婚”一定程度上存在很大的风险,共同财产会变成一方的婚前财产;我国明确规定了夫妻一方的婚前个人财产范围,一方的婚前财产为夫妻一方的财产,如果一对夫妻原有的房属共有财产,“假离婚”时为了逃避税款,于是在离婚协议上约定房屋归一方所有。即使后来再复婚,对于第二次婚姻来说,这套房都属于一方的婚前财产,一旦两人今后再出矛盾,另一方就会有损失。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
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假离婚买房有什么法律风险
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与假离婚买房有什么法律风险相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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房产纠纷
办假离婚买房有风险吗?
会有风险。法律不承认“假离婚”从法律上来讲,并不存在所谓的“假离婚”。一旦双方办理了离婚手续,由于法律保护婚姻自由,一方无法通过法律途径要求复婚。
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夫妻“假离婚”买房的法律风险有什么
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着夫妻“假离婚”买房的法律风险有什么的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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借名买房的法律风险
1.出名人反悔,而借名人无法证明双方之间的代理关系以及资金支付的事实,借名人便很难取得房屋或收回购房款。2.出名人身负外债,债权人可以主张其名下的房屋拍卖抵债。3.出名人死亡,其名下房屋很可能会被子女继承。
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假结婚买房的风险有哪些?
1、房产分割风险:为买房假结婚,那么房子属于“假夫妻”婚后共同财产,婚后财产就涉及到房产的分割。一般来说,假结婚买房,双方都会签署相关的财产分割协议。2、法院判决的风险:一旦发生纠纷,涉及到房产的分配,法院在处理类似纠纷时就只能是按照双方真结婚来处理。
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