物业的职责和义务?

物业公司的职责和义务主要由《物业管理条例》的相关法律法规规定：1、提供物业服务，包括基本生活服务。2、维护业主的合法权益。3、遵守法律法规和国家政策。4、向业主公开物业服务的内容、标准、价格和费用等信息。5、接受业主、业主大会、业主委员会以及有关部门的监督。若是对物业公司的职责和义务有疑问的，参考下文。

物业公司的职责：1、物业维修管理：物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理;2、物业设备的管理。需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等;3、物业环境管理：物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理，使其达到国家规定的标准，具体包括污染防治、环境保洁、环境绿化等。

在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于物业公司的职责和义务有什么问题带来帮助。

物业公司的职责范围是维护小区的公共绿化，公共秩序，对公用设施设备进行管理，以及物业服务合同当中约定的其他范围。物业公司的义务主要就是提高服务质量，按照规定公布物业服务费的收支情况，并且接受业主的监督。

在高层建筑中，抛掷物品是一种非常危险的行为，可能会对他人的生命和财产造成严重威胁。在这种情况下，物业需要根据具体情况评估其责任。如果物业没有尽到管理和安全职责，导致抛掷事件的发生或者没有及时阻止，那么物业可能需要承担法律责任。 为了避免这种情况的发生，物业需要加强巡逻，设置警示标志，并向居民宣传相关的风险和责任。此外，物业还需要及时清理高层建筑周围的杂物和垃圾，以减少抛掷物品的可能性。 如果物业存在疏忽或过失，导致了他人的经济损失，那么物业可能需要对受害方的经济损失承担补充赔偿责任。因此，物业需要认真履行自己的职责，保障居民的生命和财产安全。