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下水道主管道坏了谁负责?

最新修订 | 2024-09-06
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律师解析
下水道主管道坏了的责任情况如下:
1.若是人为原因造成的,由侵权人承担责任;
2.若是物业没有尽到职责导致下水道主管道坏了的,由物业承担责任;
3.若是在保修期内,属于房屋本身质量问题,由房屋开发商承担责任。
法律依据
《城市房地产开发经营管理条例》第三十条
房地产开发企业应当在商品房交付使用时,向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。
住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定,承担商品房保修责任。
保修期内,因房地产开发企业对商品房进行维修,致使房屋原使用功能受到影响,给购买人造成损失的,应当依法承担赔偿责任。
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下水管道在楼下漏水谁来负责
根据实际情况考虑各种可能性,楼上装修或其他人为造成的管道问题由楼上用户负责,楼体自身下水管问题由物业负责。业主应遵循便利、协作、公正原则处理相邻关系。在确认责任时,考虑保修期限和其他因素。责任不明确或存在争议时,可能需要通过司法途径解决。
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房产纠纷
楼上下水道漏水谁负责
关于楼宇内部上下水管道渗漏的责任认定,通常上层住户需负责其室内下水管道的维护与修理。 遇到问题时,建议首先与邻居沟通协商。 若受损,应拍照留存证据。 如邻居不承担责任,可通过法律途径要求赔偿。 物业管理部门在公共区域产权管道维护上负有责任,非人为且保修期内的问题应由开发商负责维修和补偿。 在解决过程中,优先考虑和平方式,并可寻求物业或社区居委会的协助。
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房产纠纷
主管道漏水导致楼下受损谁负责
家庭水管渗漏若因楼上居民疏忽或不当操作,由其承担全部责任;若是共有管路系统故障且物业有维护职责,则由物业担责;若属建筑质量缺陷且在保固期内,由建设方负责。不同情况,责任主体不同。
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房产纠纷
房子管道漏水谁负责
房子管道漏水责任的归属取决于多个因素,包括管道的类型、漏水的位置、原因以及房屋的保修状况等。以下是一些常见的情况和责任的划分:公共管道漏水:如果漏水发生在公共管道上,比如楼层间的立管,且非人为因素造成,在质保期内,通常由开发商或施工单位负责维修。如果公共管道漏水发生在质保期外,可能需要物业公司或业主委员会负责组织维修,费用可能由全体业主分摊。若是对房子管道漏水谁负责有疑问的,参考下文。
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房产纠纷
下水管楼下部分漏水谁负责
下水管线渗漏的责任界定需根据具体原因来判断。如因自然损耗导致的管道老化,物业管理部门应负责及时修复。若是房屋质量问题引起的,施工单位应承担维修工作或赔偿责任。而若因他人装修不当导致,则应由侵权责任人承担赔偿责任。因此,对于下水管线渗漏,需明确责任主体,确保问题得到妥善解决。
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房产纠纷
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