网签是否就是备案登记？

商品房备案不包括网签，两者不同。网签是房地产管理部门为规范销售行为、维护市场秩序而设立的网络系统。备案则源自《城市商品房预售管理办法》，需获《商品房预售许可证》后方可预售。

网签是房产交易中，签订协议后向房地产机构备案并上网公示的过程，获取独立号码便于查询。其目标增强交易透明度。即使网签，消费者仍可撤销合同。流程包括：在线确认公示合同，开发商打印并签字，双方签署，电子地图标记成交。

夫妻的个人债务应当有个人偿还，共同债务应当共同偿还。夫妻共同债务主要指以下几种债务：1.夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务。2.夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务。3.夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，但是，债权人能够证明该债务用于共同生产经营的债务。