比较纳税担保及纳税抵押?
最新修订 | 2024-09-23
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- 律师解析
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纳税抵押是指纳税人或纳税担保人不转移可抵押财产的占有，将该财产作为税款及滞纳金的担保。纳税人逾期未缴清税款及滞纳金的，税务机关有权依法处置该财产以抵缴税款及滞纳金。纳税人或者纳税担保人为抵押人，税务机关未抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
纳税质押，是指经税务机关同意，纳税人或纳税担保人将其动产或权利凭证移交税务机关占有，将该动产或权利凭证作为税款及滞纳金的担保。
- 法律依据
- 《中华人民共和国税收征收管理法》第四十五条税务机关征收税款，税收优先于无担保债权，法律另有规定的除外；纳税人欠缴的税款发生在纳税人以其财产设定抵押、质押或者纳税人的财产被留置之前的，税收应当先于抵押权、质权、留置权执行。纳税人欠缴税款，同时又被行政机关决定处以罚款、没收违法所得的，税收优先于罚款、没收违法所得。
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个人所得税纳税比例个人所得税采用超额累进税率和比例税率两种方式。超额累进税率：这种税率方式适用于工资、薪金所得、个体工商户的生产、经营所得、对企事业单位的承包经营、承租经营所得等。税率随着应纳税所得额的增加而逐步提高，从而实现税负的逐步增加。具体的税率表根据年度的不同可能有所调整。比例税率：这种税率方式适用于利息、股息、红利所得、财产租赁所得、财产转让所得和偶然所得等。适用比例税率，税率为百分之二十。
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偷税漏税滞纳金比例是多少从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。计算公式：滞纳金=滞纳税款×滞纳天数×滞纳金加收率(0.5‰。对偷税漏税的，税务机关除补征税款和滞纳金外，还可以处以不缴或者少缴税款50%以上五倍以下的罚款。
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个人所得税缴纳比例以下是几种常见所得类型的个人所得税缴纳比例：工资、薪金所得：适用超额累进税率，税率从3%至45%不等，具体税率根据月应纳税所得额划分级距。经营所得：适用超额累进税率，税率从5%至35%不等，具体税率根据年应纳税所得额划分级距。利息、股息、红利所得：适用比例税率，税率为20%。
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个人所得税缴纳比例以下是几种常见所得类型的个人所得税缴纳比例：工资、薪金所得：适用超额累进税率，税率从3%至45%不等，具体税率根据月应纳税所得额划分级距。经营所得。若是对个人所得税缴纳比例有疑问的，参考下文。
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《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规明确规定，土地使用权在抵押期间，其使用性质的变更受到严格限制。这是因为土地使用权的抵押涉及债权人和债务人的权益，变更土地使用性质可能会影响到抵押权的实现和债权人的利益。
二、变更程序
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