定金合同为何是实践合同？
最新修订 | 2024-10-14
2k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
实践合同又称要物合同，是指除当事人双方意思表示一致外，还须交付标的物或完成其他现实交付才能成立的合同。实践合同主要有：
(一)定金合同。
定金合同是合同当事人在订立主合同时，为了保证主合同的履行，签订从合同约定一方当事人预先支付给对方一定数额的货币，债务人履行债务后，定金应当收回或者抵作价款的一种担保合同。在定金合同中，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
(二)保管合同。
保管合同又称寄托合同、寄存合同，是指双方当事人约定一方将物交付他方保管的合同。保管物品的一方称为保管人，或者称为受寄人，其所保管的物品称为保管物，或者称为寄托物，交付物品保管的一方称为寄存人，或者称为寄托人。
(三)自然人之间借贷合同。
自然人之间的借款合同属于实践性合同，该合同除当事人意思表示一致外，还需要标的物的交付，否则合同仅成立并未生效。
- 法律依据
-
《民法典》第六百六十七条
借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
《民法典》第八百八十八条
保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物，并返还该物的合同。
寄存人到保管人处从事购物、就餐、住宿等活动，将物品存放在指定场所的，视为保管，但是当事人另有约定或者另有交易习惯的除外。
0
合同订立案件·推荐文章
-
定金合同为什么是实践合同?定金合同是实践合同，即定金合同的成立，不仅需要有双方当事人意思表示的一致，还需现实交付该定金。如果仅有设立定金的合意，而缺乏定金的实际交付，定金合同不能成立，定金之债亦不产生。 实践合同，又称要物合同，是相对于诺成合同而言的一种合同类型，其指除当事人意思表示一致以外，尚需交付标的物或完成其他现实给付才能成立的合同。
-
定金合同为什么是实践合同定金合同为实践性合同，需双方达成共识并实际交付定金才能成立，否则无效，无定金债务。实践性合同（要物合同）与诺成合同不同，后者仅需口头或书面协定。生效条件是交付具体标的物，如实物或现实步骤，全部完成才合同生效。
-
为何定金合同被视为实践合同定金合同属实践性合同，以交付定金为成立关键，无实际交付则无效。此类合同需双方心理认同并伴随实物交付或现实行动，与仅依赖口头约定的诺成合同不同。
-
借款合同为实践合同吗？有名合同包括《合同法》分则划定的下列合同:买卖合同,供用电,水,气,暖力合同,赠与合同,借款合同 租赁合同,融资租赁合同,承揽合同,建设工程合同,运输合同,技术合同,保管合同,仓储合同,委托合同,行纪合同,居间合同。
合同订立
-
定金合同属于实践合同吗？为什么？定金合同具有实践性，定金合同是实践合同，它是以定金的交付为合同的成立要件。根据我国法律规定，定金合同属于从合同、要式合同、实践合同。同时，定金合同具有定金罚则的效力。
合同效力
-
定金合同为何是实践合同随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着定金合同为何是实践合同的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
合同订立
合同订立案件·常见问题
问题没解答? 125338人选择咨询律师
定金合同为何是实践合同？
一键咨询
定金合同为何是实践合同
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着定金合同为何是实践合同的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
合同事务
你好，我有一个在温州四个人合伙做的项目，实际是我和另一个出资并且在现场负责一直到做完工了，那是温州瓯江口新区3p项，总包是上海建工集团，分包是上海环能景观工程有限公司，我们跟上海环能公司签的是内部项目管理责任书，工地20年九月份开工，21年七月份结束，21年底上环能公司替我们发了部分工人工资和材料费，大概三百万左右，现在预计还有三四百万的款一直没有拿回来，
[律师回复] 可以提供相关证据材料，向法院提起诉讼。
3.9w浏览
我办理的租赁凭证。签合同房租2000。实际我交了4000块给房东。我能不能找他退钱？
[律师回复] 如果房东取得另外2000没有法律依据，可以主张房东退钱，最终是否能支持，还需要看案件证据情况。
3.7w浏览
定金合同属于实践合同吗？为什么？
定金合同具有实践性，定金合同是实践合同，它是以定金的交付为合同的成立要件。根据我国法律规定，定金合同属于从合同、要式合同、实践合同。同时，定金合同具有定金罚则的效力。
10w+浏览
合同事务想了解，楼下邻居诬陷我们家有噪音影响他们，其实不是我们家的声音，我该怎么办？
[律师回复] 解释清楚就可以了，如果确非你家，可以让对方起诉。
3.6w浏览
快速解决“损害赔偿”问题
借款合同为实践合同吗？
有名合同包括《合同法》分则划定的下列合同:买卖合同,供用电,水,气,暖力合同,赠与合同,借款合同 租赁合同,融资租赁合同,承揽合同,建设工程合同,运输合同,技术合同,保管合同,仓储合同,委托合同,行纪合同,居间合同。
10w+浏览
合同事务你好，不知情签了借条，真实名字
[律师回复] 如果在不知情的情况下签了借条，并且借条上的名字与真实姓名不符，这可能会影响借条的法律效力。不过，根据法律规定，即使借条上的名字写错了，只要能通过其他证据证明借贷关系的存在，比如转账记录、通话录音等，借条仍然可以作为主张债权的依据。你可以要求借款人重新签一份正确的借条，或者提供相应的证据来证明借条上的名字确实是你本人。如果对方不配合，可能需要通过法律途径来解决这个问题。
4.6w浏览
快速解决“债权债务”问题
我在实体店买了一个手机，比官网几个贵出来了600，我可以要求追回一部分差价吗？，想了解实体店价格高于官网是否合理？
[律师回复] 实体店价格高于官网是市场常见的现象，因为实体店需要承担房租、人工等成本。不过，如果商家事先承诺与官网同价或更优惠，那么高出的价格可以要求退还差价。你可以尝试与商家协商解决，如果协商不成，可以向消费者协会投诉寻求帮助。
3.5w浏览
你好许律师，我在被定为非吸的一个案件中，从2018年至2022年4月有几百万资金分别打入了被定性为实控人的儿子为法人的公司账户及实控人外生成立的空壳公司的账户，回款都是以俩个公司的法人转账，但这俩个公司的法人都没有承担任何法律责任 ，涉及受害人200多人，资金超亿元，请问这俩个公司的法人应该承担法律责任吗？
[律师回复] 您好，可以和您电话沟通一下案件情况
5w浏览
定金合同是实践合同吗？
定金合同就是属于实践合同，对于定金合同的订立就是为了保证到主合同的履行，如果一方在合同的期间未履行自己的义务，那么此定金不仅不会归还，而且还需要承担起法律的责任，这也是属于债的一种担保。
10w+浏览
合同事务
就是约三步认证，车费，酒店，保密认证，然后可以确实提现成功是真的吗，绝对是诈骗吗
[律师回复] 诈骗分子常以完成认证后可提现获利为幌子，吸引你参与，像承诺车费、酒店、保密认证等费用支付后能提现成功并获利。大概率是诈骗
4.7w浏览
借贷合同为什么是实践合同？
借贷双方间是否形成借贷关系，除对借款标的、数额、偿还期限等内容意思表示一致外，还要求出借人将货币或其他有价证券交付给借款人，这样借贷关系才算正式成立。民间借贷合同正是需要出借人将借款给付借款人之后，借贷合同才 能成立。因此我们一般情况下将民间借贷合同视为实践性合同。
10w+浏览
合同事务
