农村房屋土地使用证如何转让？
最新修订 | 2024-10-17
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- 律师解析
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农村集体土地使用证的转让仅限于本村村民，土地使用证转让手续如下：
一、需要携带的材料
1.转让方持原土地使用证、被转让方持土地使用权移交证明、用地申请书、身份证和户口本到村委会提出申请;
2.申请通过，由乡镇政府和国土资源管理部门审核后，报县政府批准;
3.进行土地登记确权。
二、申请农村土地使用证
1、向村委会写出书面申请;
3、乡镇政府审核;
4、县国土资源局接件后，进行资料审核并到现场进行勘测;
5、审核、勘测合格后，报县政府进行审批;
6、审批后张榜公示7日无异议的，国土资源所到现场定点放线，准予开工建设;
7、建设完工后，报国土资源所验收。经验收合格后，发放土地使用证。
- 法律依据
-
《土地管理法》第十二条
土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。
依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
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