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房屋买卖如何获得双倍赔偿

最新修订 | 2024-02-24
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律师解析
在房屋买卖中向获得双倍赔偿,需要证明卖方存在以下情况:
一、订立房屋买卖合同后,卖方由将房屋转让或者抵押给第三人。
二、开发商方故意向购房者隐瞒项目并未取得《商品房预售许可证》的事实,或者提供虚假的《商品房预售许可证》,骗取购房者签订买卖合同
三、房屋出售之前已经抵押出去了,且卖方故意隐瞒这一事实。
四、交房时,房屋的实际面积小于合同约定面积,并且面积误差比值超过3%。
出现上述情况的,买方可以要求解除购房合同,并要求卖方赔偿
法律依据
《民法典》第五百六十六条
合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。
合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。
主合同解除后,担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任,但是担保合同另有约定的除外。
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当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对工伤会获得双倍赔偿吗进行了解答,希望能解答您的问题。
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