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离婚后对于没还完贷款的房子是否可以转让给另一方

最新修订 | 2024-02-20
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律师解析
离婚房贷未还清经抵押权人同意能过户给女方。未还清房贷的房产离婚时过户给女方,需要向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议;
经银行核查联系担保公司予以担保,携带身份证、户口本、离婚协议离婚证房屋产权证到公证处办理析产公证,到房产交易中心办理更名过户。
法律依据
《民法典》第四百零六条
抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。
抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
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公司商标怎么转让给另一个公司
转让注册商标的,转让人和受让人应当向商标局提交转让注册商标申请书。转让注册商标申请手续应当由转让人和受让人共同办理。商标局核准转让注册商标申请的,发给受让人相应证明,并予以公告。
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股权转让给另一个股东需要注意什么
股权转让给另一个股东需要注意,自然人股权转让行为,转让方应当按照财产转让所得,缴纳个人所得税,转让股权计征个人所得税适用税率为20%,如果转让方以原价转让,不用缴纳个人所得税,股权转让所得应当缴纳营业税,契税印花税等。
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公司经营
贷款没有还完的房子能转让过户吗
如果房子还没有还清银行的贷款,一般来说是不能过户给他人的。不过,目前可以采取转按揭的方式出售商品房。进行转按揭意味着购房人在未还清贷款时,可以转让或出售该房产;买入该房产的人,又可以向银行申请二手房贷款。
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房产纠纷
银行贷款债权可以转让给个人吗
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于银行贷款债权可以转让给个人吗问题带来帮助。
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债权债务
商标转让需要多久完成?
根据我国相关的规定,若是相关人员想要把商标进行转让的话,而需要6~10个月的时间才能将商标完全转让。商标所有权人需要到商标局提出申请且商标局进行审核,通过之后,就会办理相应的手续。
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