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只登记一方名字的房子离婚时怎么判
- 律师解析
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只登记一方名字的房子要首先区分是夫妻共同财产还是一方个人财产，如果是夫妻共同财产的，则离婚时由夫妻自行协商怎么分割，协商不成的由法院判决；如果房产是一方个人财产的，则离婚时仍归产权登记一方个人所有，不进行分割。
具体来说，房产属于以下情况的，认定为夫妻共同财产；不属于以下情况的，则认定为一方个人财产：
一、房产是婚后用共同财产购买的。
二、房产是一方父母支付首付购买，婚后夫妻共同还贷的。
三、房产是婚前双方共同出资购买，且另一方能够证明出资的。
四、房产是婚后受赠获得，且赠与人表示房产是赠与夫妻双方的。
五、房产是夫妻双方的父母出资购买的。
- 法律依据
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《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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离婚时只登记一方名字的房产怎么分割1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，即使房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。2、如果是该房产是婚前一方支付首付款，婚后用夫妻共同财产还贷的，登记于首付款支付方名下的，离婚时如何分割由双方协商，协商不成的，法院一般认定为产权登记方的个人财产。
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婚后买房能否只登记一人名字在婚姻中，即使房产证上只写一方名字，房产仍被视为夫妻共同财产。只有当房屋是由一方个人财产购得，或婚后由一方父母全额出资购置并由子女单独偿还贷款时，该房屋才能视为财产登记方的个人财产。
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离婚时只登记一方名字的房产如何分割离婚时只登记一方名字的房产的分割：如果房产登记在一方名下但是是夫妻共同财产的，则先由双方协议分割，协议不成的，由法院根据房产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则依法作出判决。如果房产登记在一方名下，但是夫妻一方的个人财产，则离婚时依法不予分割，仍归房产所有权人个人所有。
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房产登记多人名字房产证上只能写一个人的名字，但是可以添加共有人，共有人添加的数量不受限制。房屋产权人持证人拥有的产权比例没有明确规定，持证人和共有人可以按照协议比例进行分配。在交易过程中，任何共有人都有反对权，若无共有人签字则交易不成立。
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