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租赁房屋合同无效情形

最新修订 | 2024-09-14
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律师解析
租房合同无效的情形有以下几种:
1.订立合同时,当事人双方或者一方不具有相应的民事行为能力
2.双方在订立合同时意思表示不真实,存在欺诈胁迫等情形;
3.合同的内容违反法律、行政法规的强制性规定,或者违背公序良俗
4.合同的期限超过二十年,超过部分无效。
法律依据
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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租赁房屋合同无效情形
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对租赁房屋合同无效情形进行了解答,希望能解答您的问题。
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房产纠纷
房屋租赁合同无效的情形
1、出租人不具有出租权利。2、违法建盖的房屋出租。3、合同期限违反法律规定。4、法律法规禁止出租。
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房产纠纷
房屋租赁合同无效的情形介绍
1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益。2、恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益。3、以合法形式掩盖非法目的。4、损害社会公共利益。5、违反法律、行政法规的强制性规定。
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房产纠纷
房屋租赁合同无效情形是什么
1、出租人不具有出租房屋的实体权利,将导致合同无效。2、将违法建盖的房屋用于出租的,将导致租赁合同无效。3、租赁合同的期限违反法律规定的,合同无效。4、租赁的标的物为法律法规禁止出租的合同无效。
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房产纠纷
什么情形下房屋租赁合同无效
因签订合同主体不适格致使房屋租赁合同无效;因租赁的房屋不符合法律规定或者合同约定,致使服务租赁合同无效。
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