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房东恶意涨租如何办

#房屋租赁 最新修订 | 2024-09-05
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刘妍俏律师
刘妍俏律师在线
上海汉盛(大连)律师事务所/主办律师
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律师解析
房东恶意涨租,如果是在租赁期间,房屋租赁合同期内,出租人不得单方面随意提高租金水平。房东恶意涨房租,违反双方签订的租赁合同约定的,承租人有权要求房东按照租赁合同约定的租金继续履行或者解除合同、并要求房东赔偿损失。若租赁合同到期续签时,房东涨租,,承租人可以选择不再与房东签订租赁合同。
法律依据
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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