晚交物业费物业是否有权收滞纳金

拖欠物业费的情况下，我们一般会比较担心是否被起诉、是否需要缴纳违约金，或者说滞纳金，这个需要视具体情况而定的。欠缴物业费有没有滞纳金，这主要取决于业主与物业管理单位之间的《物业服务合同》。严格来说，这里的滞纳金本质上其实是违约金，因为欠缴物业费违反了双方签订的《物业服务合同》。因此，如果合同中有关于滞纳金的条款，按合同约定执行。如果合同中没有约定，物业管理单位不得擅自收取。

拖欠物业费可能产生滞纳金，但具体取决于《物业服务合同》中的规定。违约罚金性质的滞纳金源于违反合同。若合同有明确滞纳金条款，业主须履行；无明确约定，物业无权擅自收费。法律以合同为准。

物业公司无权收取逾期支付物业服务费的“滞纳金”，因为滞纳金是行政机构对违反法定期限的行为者依法强制收取的额外费用，而物业公司非行政机构。但物业公司可根据合同协议收取违约罚金作为惩罚性措施。