律图审稿专业委员会3轮严审

房产证加名字是否就算共同财产

最新修订 | 2024-09-01
1.1w浏览
律师解析
婚后房产证加名字是属于共同财产
房产加名行为属于不动产权利变动行为,具有公示公告的物权效力。房产证是房产权利归属的证明,房产加名之后,房产证上记载的产权所有人发生变化,意味着房产的权属发生变化。换言之,房产加名行为一旦完成,则产生财产转移的法律效力
大多数人认为,对于一方婚前个人购买的产权房屋,另一方加上名字,可理所当然地享有二分之一的产权。
在司法实际的判例中,目前离婚案件的财产分割,虽然确定加名字的一方有产权份额,但分割时并不一定就是二分之一。关于分割方式,有协议的从协议,没有协议的,法院会综合考虑各方对房产的贡献、结婚的年限等因素,使得加名一方的实际产权份额不足一半。
因此,夫妻双方在房产证上加名字的同时,可通过协议明确确定每个人在房屋所享有的产权份额,以此确定离婚财产分割时的比例。有这样的协议,房屋的产权才可得到充分保护。
法律依据
《民法典》第一千零六十五条:男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

财产分割案件·推荐文章

常州135****8431用户1分钟前已获取解答
苏州188****4732用户4分钟前已获取解答
沭阳152****3058用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125461人选择咨询律师
3483位律师在线平均3分钟响应99%好评
房产证加名字是否就算共同财产
一键咨询
  • 常州用户4分钟前提交了咨询
    154****5604用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    132****5005用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    150****5656用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    165****8154用户4分钟前提交了咨询
    144****3858用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    170****7584用户3分钟前提交了咨询
  • 150****4271用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    175****1802用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    168****8501用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    174****7006用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    168****4518用户3分钟前提交了咨询
    147****3322用户1分钟前提交了咨询
    147****3175用户2分钟前提交了咨询
    162****1607用户3分钟前提交了咨询
    160****0667用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    132****5236用户4分钟前提交了咨询
    171****1642用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    156****7146用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    145****8747用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    145****1634用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    137****2101用户3分钟前提交了咨询
    173****7333用户1分钟前提交了咨询
    155****6208用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    131****0133用户1分钟前提交了咨询
    176****5188用户2分钟前提交了咨询
    154****2507用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    173****1815用户4分钟前提交了咨询
    152****5127用户2分钟前提交了咨询
    178****7280用户1分钟前提交了咨询
    150****8131用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    137****7231用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    133****0525用户1分钟前提交了咨询
    175****7146用户3分钟前提交了咨询
    165****1701用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    168****1218用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    177****3843用户1分钟前提交了咨询
    171****1108用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    155****2781用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    138****8303用户4分钟前提交了咨询
    146****5688用户4分钟前提交了咨询
    133****2046用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    132****0063用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    142****0323用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    142****0723用户2分钟前提交了咨询
    134****1268用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    140****8646用户1分钟前提交了咨询
    138****4704用户4分钟前提交了咨询
    133****8623用户4分钟前提交了咨询
    153****3746用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    142****7742用户4分钟前提交了咨询
泰州181****7063用户1分钟前已获取解答
苏州134****6003用户1分钟前已获取解答
扬州135****8529用户4分钟前已获取解答
房产加名字就是共同财产了吗
婚前房产,谁购买,产权属于谁,婚后房产属于夫妻共同房产,房产证上有夫妻名字,那么是夫妻共同房产。房产证上加名字及办理费用,主要分为三种情况:第一种情况:有房无贷。第二种情况:有房有贷。第三种情况:如果还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖。
10w+浏览
婚姻家庭
房产证加名字就是夫妻共同财产吗
夫妻在结婚之后,可能一方会要求另一方在房产证上加上自己的名字,那加上名字之后房产就属于双方共有的财产吗?从原则上来看,若是房产证上面加上了配偶的名字,就会视为夫妻共同财产。而之后若涉及到房产的分割,那么先看当事人之间是否有约定,有约定按照约定处理。没有约定的则需要考虑到双方对房产的贡献等因素。
10w+浏览
婚姻家庭
房产证加名字就是夫妻共同财产吗
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与房产证加名字就是夫妻共同财产吗相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
婚姻家庭
房产证加名字就是夫妻共同财产吗
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与房产证加名字就是夫妻共同财产吗相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
婚姻家庭
房产证上加名字就是夫妻共同财产吗
夫妻在结婚之后,可能一方会要求另一方在房产证上加上自己的名字,那加上名字之后房产就属于双方共有的财产吗?从原则上来看,若是房产证上面加上了配偶的名字,就会视为夫妻共同财产。而之后若涉及到房产的分割,那么先看当事人之间是否有约定,有约定按照约定处理。没有约定的则需要考虑到双方对房产的贡献等因素。
10w+浏览
婚姻家庭
顶部
包敬立律师
包敬立律师 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

沭阳178****9042用户2分钟前已提交咨询
徐州181****9274用户4分钟前已获取解答
无锡152****9355用户1分钟前已提交咨询
南京134****2603用户4分钟前已获取解答
扬州177****1410用户2分钟前已提交咨询
镇江152****1130用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换