律图审稿专业委员会3轮严审

购房者能拒绝收房吗

最新修订 | 2024-09-17
8.2k浏览
律师解析
购房者在特定情况下是可以拒绝收房的。
有以下情形的,购房者可以拒绝收房:
1、未取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》的;
2、开发商无故比原合同约定延迟交楼,经购房人催告后超过三个月交房的;
3、开发商未经有关部门批准,擅自改变房屋结构及合同中约定的配套环境的;
4、开发商经批准改变房屋结构未经买家认可的。
法律依据
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

房屋买卖案件·推荐文章

南通134****6392用户4分钟前已获取解答
无锡135****5545用户1分钟前已获取解答
连云港180****4533用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125328人选择咨询律师
6611位律师在线平均3分钟响应99%好评
购房者能拒绝收房吗
一键咨询
  • 南京用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    170****2673用户4分钟前提交了咨询
    175****2788用户2分钟前提交了咨询
    168****0573用户3分钟前提交了咨询
    163****3485用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    137****4183用户2分钟前提交了咨询
    141****7135用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    151****4223用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
  • 镇江用户3分钟前提交了咨询
    155****5883用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    130****6032用户2分钟前提交了咨询
    148****3500用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    145****3464用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    141****8036用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    144****8801用户3分钟前提交了咨询
    135****3355用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    133****0244用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    154****4733用户1分钟前提交了咨询
    134****1811用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    154****4034用户4分钟前提交了咨询
    158****1871用户3分钟前提交了咨询
    142****4254用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    131****8385用户4分钟前提交了咨询
    146****8467用户2分钟前提交了咨询
    140****1407用户4分钟前提交了咨询
    155****2731用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    130****4404用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    174****3828用户2分钟前提交了咨询
    147****5546用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    134****7687用户4分钟前提交了咨询
    163****5118用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    174****0384用户4分钟前提交了咨询
    176****4807用户4分钟前提交了咨询
    158****2870用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    166****6788用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    176****3188用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    165****5756用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    142****4273用户3分钟前提交了咨询
    136****2143用户2分钟前提交了咨询
    162****8834用户2分钟前提交了咨询
    170****8121用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    172****1317用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    154****0305用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    155****5105用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    171****1736用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    177****2877用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    138****5053用户2分钟前提交了咨询
    132****0301用户3分钟前提交了咨询
    143****6420用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    151****7322用户2分钟前提交了咨询
    178****3147用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    132****0475用户2分钟前提交了咨询
苏州178****7990用户4分钟前已获取解答
徐州188****6508用户3分钟前已获取解答
常州135****7660用户2分钟前已获取解答
购房者拒绝收房的条件有哪些
1、没有经过购房者认可,开发商改变房屋结构的。2、经过检验,交易的房屋主体结构质量不合格的。3、开发商擅自改变房屋结构和合同中约定的配套环境,但并没有经过有关部门批准的。4、开发商延期交房,在购房者合理催告之后,超过三个月还没有交房的。
10w+浏览
房产纠纷
哪些情形购房者可以拒绝收房
1、没有经过购房者认可,开发商改变房屋结构的。2、经过检验,交易的房屋主体结构质量不合格的。3、开发商擅自改变房屋结构和合同中约定的配套环境,但并没有经过有关部门批准的。4、开发商延期交房,在购房者合理催告之后,超过三个月还没有交房的。
10w+浏览
房产纠纷
购房者拒绝收房的条件是什么
1、没有经过购房者认可,开发商改变房屋结构的。2、经过检验,交易的房屋主体结构质量不合格的。3、开发商擅自改变房屋结构和合同中约定的配套环境,但并没有经过有关部门批准的。4、开发商延期交房,在购房者合理催告之后,超过三个月还没有交房的。
10w+浏览
房产纠纷
购房者拒绝收房要满足什么情形
下面的情形购房可以拒绝收房:1、房屋没有达到合同约定的交房条件。约定条件是指消费者与开发企业在购房合同中约定可以退房的条件。在此情况下,法律更注意强调交易双方的意思自治原则,充分尊重交易双方当事人的约定。2、达不到法律规定的交付使用条件。
10w+浏览
房产纠纷
购房者拒绝收房要满足什么情形
购房者拒绝收房要满足什么情形?1、未取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》的;2、开发商无故比原合同约定延迟交楼,经购房人催告后超过三个月交房的;3、开发商未经有关部门批准,擅自改变房屋结构及合同中约定的配套环境的;等等。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

连云港152****9731用户3分钟前已提交咨询
南京178****8398用户1分钟前已获取解答
常州181****9574用户2分钟前已提交咨询
泰州181****6500用户1分钟前已获取解答
宿迁188****4757用户3分钟前已提交咨询
扬州180****2873用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换