律图审稿专业委员会3轮严审

购房者能拒绝收房吗

最新修订 | 2024-09-17
1.6w浏览
律师解析
购房者在特定情况下是可以拒绝收房的。
有以下情形的,购房者可以拒绝收房:
1、未取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》的;
2、开发商无故比原合同约定延迟交楼,经购房人催告后超过三个月交房的;
3、开发商未经有关部门批准,擅自改变房屋结构及合同中约定的配套环境的;
4、开发商经批准改变房屋结构未经买家认可的。
法律依据
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

房屋买卖案件·推荐文章

无锡135****7359用户3分钟前已获取解答
沭阳178****4056用户3分钟前已获取解答
常州135****2415用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125512人选择咨询律师
3715位律师在线平均3分钟响应99%好评
购房者能拒绝收房吗
一键咨询
  • 无锡用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    157****8575用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    130****1125用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    170****0746用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    171****2151用户3分钟前提交了咨询
    144****1016用户1分钟前提交了咨询
    175****2333用户2分钟前提交了咨询
    155****3073用户2分钟前提交了咨询
    160****6730用户3分钟前提交了咨询
    131****4553用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
  • 连云港用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    131****3078用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    176****5215用户4分钟前提交了咨询
    162****1520用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    162****3665用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    161****8845用户4分钟前提交了咨询
    133****8087用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    155****6806用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    155****6141用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    136****7228用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    148****1501用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    155****6541用户2分钟前提交了咨询
    165****4010用户3分钟前提交了咨询
    131****8621用户1分钟前提交了咨询
    160****2383用户4分钟前提交了咨询
    176****7675用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    160****0724用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    134****2802用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    177****3225用户3分钟前提交了咨询
    165****1562用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    142****0884用户3分钟前提交了咨询
    173****1434用户2分钟前提交了咨询
    130****5518用户1分钟前提交了咨询
    168****1207用户1分钟前提交了咨询
    173****6178用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    166****3516用户3分钟前提交了咨询
    132****3805用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    174****3432用户4分钟前提交了咨询
    158****0730用户3分钟前提交了咨询
    162****3557用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    173****6416用户3分钟前提交了咨询
    137****4701用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    132****1808用户2分钟前提交了咨询
    148****2348用户3分钟前提交了咨询
    140****1117用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    158****6673用户4分钟前提交了咨询
    150****6220用户4分钟前提交了咨询
    177****2873用户2分钟前提交了咨询
    174****2806用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    175****3255用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    132****2074用户3分钟前提交了咨询
    146****1381用户3分钟前提交了咨询
淮安152****8107用户2分钟前已获取解答
盐城177****6851用户4分钟前已获取解答
常州178****9876用户4分钟前已获取解答
购房者拒绝收房的条件有哪些
1、没有经过购房者认可,开发商改变房屋结构的。2、经过检验,交易的房屋主体结构质量不合格的。3、开发商擅自改变房屋结构和合同中约定的配套环境,但并没有经过有关部门批准的。4、开发商延期交房,在购房者合理催告之后,超过三个月还没有交房的。
10w+浏览
房产纠纷
购房者拒绝收房的条件是什么
1、没有经过购房者认可,开发商改变房屋结构的。2、经过检验,交易的房屋主体结构质量不合格的。3、开发商擅自改变房屋结构和合同中约定的配套环境,但并没有经过有关部门批准的。4、开发商延期交房,在购房者合理催告之后,超过三个月还没有交房的。
10w+浏览
房产纠纷
哪些情形购房者可以拒绝收房
1、没有经过购房者认可,开发商改变房屋结构的。2、经过检验,交易的房屋主体结构质量不合格的。3、开发商擅自改变房屋结构和合同中约定的配套环境,但并没有经过有关部门批准的。4、开发商延期交房,在购房者合理催告之后,超过三个月还没有交房的。
10w+浏览
房产纠纷
购房者拒绝收房要满足什么情形
下面的情形购房可以拒绝收房:1、房屋没有达到合同约定的交房条件。约定条件是指消费者与开发企业在购房合同中约定可以退房的条件。在此情况下,法律更注意强调交易双方的意思自治原则,充分尊重交易双方当事人的约定。2、达不到法律规定的交付使用条件。
10w+浏览
房产纠纷
购房者拒绝收房要满足什么情形
购房者拒绝收房要满足什么情形?1、未取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》的;2、开发商无故比原合同约定延迟交楼,经购房人催告后超过三个月交房的;3、开发商未经有关部门批准,擅自改变房屋结构及合同中约定的配套环境的;等等。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

淮安178****8891用户1分钟前已提交咨询
常州135****6124用户1分钟前已获取解答
南京134****5919用户4分钟前已提交咨询
扬州188****9540用户3分钟前已获取解答
连云港135****6971用户2分钟前已提交咨询
徐州181****5872用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换