律图审稿专业委员会3轮严审

购房者能拒绝收房吗

最新修订 | 2024-09-17
1.3w浏览
律师解析
购房者在特定情况下是可以拒绝收房的。
有以下情形的,购房者可以拒绝收房:
1、未取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》的;
2、开发商无故比原合同约定延迟交楼,经购房人催告后超过三个月交房的;
3、开发商未经有关部门批准,擅自改变房屋结构及合同中约定的配套环境的;
4、开发商经批准改变房屋结构未经买家认可的。
法律依据
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

房屋买卖案件·推荐文章

沭阳181****3603用户3分钟前已获取解答
盐城134****7685用户3分钟前已获取解答
扬州188****8115用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125564人选择咨询律师
6130位律师在线平均3分钟响应99%好评
购房者能拒绝收房吗
一键咨询
  • 连云港用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    156****7665用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    158****3462用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    178****5630用户1分钟前提交了咨询
    178****8531用户2分钟前提交了咨询
    158****8611用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
  • 137****7260用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    136****3037用户4分钟前提交了咨询
    170****0811用户1分钟前提交了咨询
    178****8617用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    160****5161用户2分钟前提交了咨询
    161****4158用户4分钟前提交了咨询
    144****1726用户3分钟前提交了咨询
    177****0157用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    148****3356用户2分钟前提交了咨询
    145****2357用户1分钟前提交了咨询
    151****2518用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    165****3484用户3分钟前提交了咨询
    134****2685用户2分钟前提交了咨询
    173****2736用户4分钟前提交了咨询
    174****3132用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    154****1787用户4分钟前提交了咨询
    136****3063用户4分钟前提交了咨询
    133****4861用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    173****5071用户2分钟前提交了咨询
    133****5007用户2分钟前提交了咨询
    177****1284用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    157****2470用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    153****7171用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    175****0112用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    174****6176用户3分钟前提交了咨询
    146****6636用户4分钟前提交了咨询
    176****3131用户3分钟前提交了咨询
    150****0814用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    148****5160用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    172****6084用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    147****0742用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    154****0042用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    170****7418用户2分钟前提交了咨询
    171****3152用户4分钟前提交了咨询
    177****6856用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    136****4338用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    166****4738用户2分钟前提交了咨询
    177****3042用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    148****1826用户3分钟前提交了咨询
    144****0213用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    153****8850用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    173****3001用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    153****5073用户1分钟前提交了咨询
    132****8261用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    134****1050用户3分钟前提交了咨询
沭阳135****2964用户2分钟前已获取解答
连云港134****7465用户1分钟前已获取解答
泰州181****5794用户3分钟前已获取解答
购房者拒绝收房的条件是什么
1、没有经过购房者认可,开发商改变房屋结构的。2、经过检验,交易的房屋主体结构质量不合格的。3、开发商擅自改变房屋结构和合同中约定的配套环境,但并没有经过有关部门批准的。4、开发商延期交房,在购房者合理催告之后,超过三个月还没有交房的。
10w+浏览
房产纠纷
购房者拒绝收房的条件有哪些
1、没有经过购房者认可,开发商改变房屋结构的。2、经过检验,交易的房屋主体结构质量不合格的。3、开发商擅自改变房屋结构和合同中约定的配套环境,但并没有经过有关部门批准的。4、开发商延期交房,在购房者合理催告之后,超过三个月还没有交房的。
10w+浏览
房产纠纷
哪些情形购房者可以拒绝收房
1、没有经过购房者认可,开发商改变房屋结构的。2、经过检验,交易的房屋主体结构质量不合格的。3、开发商擅自改变房屋结构和合同中约定的配套环境,但并没有经过有关部门批准的。4、开发商延期交房,在购房者合理催告之后,超过三个月还没有交房的。
10w+浏览
房产纠纷
购房者拒绝收房要满足什么情形
下面的情形购房可以拒绝收房:1、房屋没有达到合同约定的交房条件。约定条件是指消费者与开发企业在购房合同中约定可以退房的条件。在此情况下,法律更注意强调交易双方的意思自治原则,充分尊重交易双方当事人的约定。2、达不到法律规定的交付使用条件。
10w+浏览
房产纠纷
购房者拒绝收房要满足什么情形
购房者拒绝收房要满足什么情形?1、未取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》的;2、开发商无故比原合同约定延迟交楼,经购房人催告后超过三个月交房的;3、开发商未经有关部门批准,擅自改变房屋结构及合同中约定的配套环境的;等等。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

徐州177****6086用户4分钟前已提交咨询
南京180****8326用户2分钟前已获取解答
沭阳178****9254用户3分钟前已提交咨询
泰州152****2924用户1分钟前已获取解答
无锡180****1996用户3分钟前已提交咨询
苏州135****8108用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换