爷爷过户给孙子的房子是否允许收回
最新修订 | 2024-10-27
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- 律师解析
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如果爷爷是通过买卖的方式将房子过户给孙子的，则不能要回去；如果是通过赠与的方式将房产赠与孙子的，则如果孙子存在下列情况的，爷爷可以要回房子，如果不存在下列情况也不能要回房子：
（一）严重侵害赠与人也就是爷爷或者其近亲属的合法权益；
（二）对爷爷有扶养义务而不履行；
（三）不履行赠与合同约定的义务。
而且要回房子的，必须在知道或者应当知道孙子存在上述情况之日起一年内要回。
- 法律依据
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《民法典》第六百六十三条
受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；
（二）对赠与人有扶养义务而不履行；
（三）不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
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爷爷过户给孙子的房子,能够再要回去吗
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小孩的户口和爸爸的一起迁到妈妈哪里了，可是他住爷爷奶奶家的，下次上学可以在爷爷附近的学校上学吗
[律师回复] 小孩户口和爸爸一起迁到妈妈处后，想在爷爷附近学校上学，需视具体情况而定。
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若孩子父母在爷爷附近学校的学区内有独立产权房，且孩子户口也在此处，满足房户一致条件，可依据杭州市萧山区2024年的招生政策，作为第一类A批学生，在该校就读.
三代同堂情况
若孩子父母在城区无独立产权房，孩子户口与父母在一起，且一直实际居住在爷爷家，爷爷在户籍地有独立产权房，按照萧山区2024年招生政策，可作为第一类B批学生，申请在爷爷附近学校就读.
其他情况
若孩子不符合上述条件，可能无法在爷爷附近学校就读，但可根据萧山区招生政策，由教育部门统筹安排到其他公办学校就读.
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想了解，我用自己的住房经营旅馆近十年，有营业执照和特种行业许可证，但房屋性质是住宅，现在房屋牵涉要拆迁。请问：我能够要求按商业用房进行还产吗？
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