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对物业管理不满意能拒交管理费吗

最新修订 | 2024-10-10
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律师解析
服务不满意可否拒交物业管理费要根据具体情况来定:
1.如果物业管理公司只是在管理方面有一些瑕疵,则应当交纳物业管理费;
2.如果物业管公司没有按照物业服务合同履行管理义务,那么可以不交物业管理费,并要求物业管理公司承担违约责任
法律依据
《民法典》第九百三十八条
物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺,为物业服务合同的组成部分。物业服务合同应当采用书面形式。
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