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房屋买卖合同卖方毁约怎么处理

最新修订 | 2024-02-25
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律师解析
房屋买卖合同签订后,因一方当事人根本违约致使另一方订立合同的目的不能实现,守约方要求解除合同
并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的,应酌情予以支持,但当事人另有约定的除外。
在认定和计算可得利益损失时,应从守约方主张的可得利益赔偿总额中扣除守约方未采取合理措施不当扩大的损失;
守约方亦有过失所造成的损失、守约方因此获得的利益以及守约方取得利益需要支出的必要的交易成本,并综合考虑守约方的履约情况等因素予以确定。
法律依据
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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房屋买卖合同卖方毁约怎么处理
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签了房屋买卖合同买方毁约怎么办?
存在房屋买卖合同毁约,可以通过协商的方式解决,也可以通过调解的方式解决,双方需要在平等自愿的基础上,进行协商调解,对争议的问题达成一致意见的,要签署调解协议,对违约方还要承担违约责任。
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房产纠纷
签了房屋买卖合同买方毁约怎么办?
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对签了房屋买卖合同买方毁约怎么办,存在合同毁约行为怎么解决?进行了解答,希望能解答您的问题。
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房产纠纷
签了房屋买卖合同买方毁约如何办?
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与签了房屋买卖合同买方毁约如何办相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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房产纠纷
签了房屋买卖合同买方毁约怎么办?
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与签了房屋买卖合同买方毁约怎么办相关的法律方面知识。
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房产纠纷
签了房屋买卖合同买方毁约要怎么样办?
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和签了房屋买卖合同买方毁约要怎么样办相关的法律规定。
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