宅基地的使用权可以转让吗
最新修订 | 2024-10-29
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- 律师解析
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宅基地的使用权可以转让，但是宅基地使用权的受让主体有一定的范围，宅基地使用权只能转让给本集体经济组织的成员；
如果转让给村外人员，该受让人必须在本村落户并且符合申请宅基地的条件，且该成员必须符合宅基地使用权的条件，即一户一宅且面积符合规定。
宅基地使用权的转让必须同房屋同时转让。转让人不得再申请宅基地使用权。宅基地使用权转让后，应当及时办理变更登记。
- 法律依据
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《土地管理法》第二条
中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。
任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。
国家依法实行国有土地有偿使用制度。
但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
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宅基地案件·常见问题
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宅基地的使用权可以转让吗
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宅基地使用权转让方式
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[律师回复] 可以调查取证补偿方案，具体情况详细沟通
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网贷遇到骗子公司，改了我银行卡号之后，说要转到卡里面两万，监管我流水，说我不解冻的话，下款的资金也是在我名下，我还是要还款
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[律师回复] 你好，可以说一下具体情况。
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2016年3月1日起，每人累计有1000元（提现金额）免费提现额度，超额度后按提现金额0.1%收手续费，每笔最少0.1元。微信支付转账到他人微信账户不收费。注意，微信收费规则可能依平台政策调整，建议关注官方通知说明。
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