私房拆迁补偿款怎么分配

[律师回复] 离婚协议书具有法律效力，即使没有民政部门确认，只要双方自愿签署，就对双方具有约束力。口头协议在法律上也具有效力，但举证较为困难。针对您的情况，首先应尝试与对方协商，如果协商不成，可以依据离婚协议和口头协议的约定，通过法律途径解决。您可以向法院提起诉讼，要求对方履行协议内容，并完成房产过户手续。同时，保留好所有与口头协议相关的证据，如转账记录、证人证言等，以便在诉讼中使用。

[律师回复] 宅基地上建房被要求拆除，首先得确认房屋是否合法。如果房屋属于违法建筑，如未批先建或占用耕地等，政府有权依法拆除。若房屋合法，可争取合理补偿。建议先与政府部门沟通，了解拆除原因和补偿政策。若对补偿不满或认为程序不合法，可申请行政复议或提起诉讼维护权益。同时，收集相关证据，如建房许可、土地使用权证等，以备法律程序之需。

[律师回复] 离婚后，如果一方确实没有住所，根据《民法典》的规定，可以要求暂住原配偶的房屋，但一般不超过两年。如果无房一方租房有经济困难，有产权的一方可以给予一次性经济帮助。

[律师回复] 你好，，当雇员在上下班途中遭遇意外事故时，若雇佣关系之外的第三方对雇员的人身造成了损害，受害者有权选择要求该第三方承担赔偿责任，或者也可以选择直接向雇主要求赔偿。在雇主承担了赔偿责任之后，他们仍然保留着向第三方进行追偿的权利。

[律师回复] 拆迁房按人头分配，您作为被安置人口之一，理论上有权获得相应的份额。首先，您可以尝试与前夫及公公协商，明确您应得的份额。如果协商不成，可以向法院提起诉讼，请求依法分割您应得的拆迁利益。法院会根据拆迁政策、被安置人口等因素，判定您的权益份额。

[律师回复] 拆迁补偿和安置通常与被拆迁房屋的产权和实际居住情况有关。如果拆迁协议已经签署，那么补偿和安置一般是基于协议内容执行的。结婚后新增家庭成员，是否能够享受房屋安置，需要根据当地的拆迁政策和补偿方案来确定。通常情况下，如果拆迁补偿是基于房屋产权，那么新增家庭成员可能无法享受额外的安置。但如果当地政策允许，或者拆迁补偿方案中包含了对新增人口的考虑，那么他们有可能获得相应的安置。建议咨询当地房屋拆迁管理部门或专业律师，了解具体的政策和解决方案。

[律师回复] 私人转让土地在符合一定条件下是合法的。

如果是转让土地承包经营权，在农村集体内部可以依法进行。对于耕地承包经营权的转让，要经过发包方（通常是村集体经济组织）同意。转让双方应当签订书面合同，明确双方的权利和义务，包括转让的期限（不能超过承包期的剩余期限）、价格、土地用途等内容。

如果是转让建设用地使用权，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合两个条件：一是按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；二是按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。

[律师回复] 在房屋交付时，其供热系统要达到相应的供热配建标准，如果该房屋使用的是城市集中供热方式，那么开发商需要将该房屋的供热系统接入城市集中供热管网，使房屋具备使用城市集中供热的条件。

[律师回复] 根据中国法律规定，如果房屋噪音严重影响居住使用，您有权要求解除合同并赔偿损失。建议您先与开发商协商，若协商不成，可向法院提起诉讼，请求判令消除噪声并赔偿损失。同时，您需要提供证据证明噪音超标，如环保部门的检测报告等。

[律师回复] 你好，问题解决了吗？

[律师回复] 房子双方可以协商  都愿意的话可以过户到孩子名下 如果是婚内共同财产 那就要进行分割 按出资比例或者平均分配

[律师回复] 占用耕地建房违反了中国的土地管理法规。根据《土地管理法》和相关条例，非法占用耕地建房可能会被责令限期拆除，并处以罚款。情节严重的，还可能涉及刑事责任。解决方案是立即停止违法行为，恢复土地原状，并依法申请农用地转用审批手续。

[律师回复] 分配补偿款前，首先得明确补偿款的性质和来源，确认集体成员资格。接着，核算补偿款总额，根据成员资格和规定计算份额。分配方式可以多样，如现金发放或集体资产形式。分配要公平、公正、公开。有争议时，可通过协商、调解解决，必要时可诉讼。

[律师回复] 搬迁补偿通常包括房屋补偿、搬迁补助和临时安置补助等。具体金额会根据房屋面积、结构、位置等因素评估。杭州地区补偿标准涉及货币安置和实物安置，具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定。补偿还包括土地补偿、装修和附属设施补偿、生活设施补偿等。

[律师回复] 拆迁问题涉及的法律依据主要是《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《土地管理法》。面对拆迁，首先，要确保拆迁程序公开、公正、公平，包括申请许可、公示、评估、订立协议等。其次，如果对补偿不满意，可以通过行政复议或诉讼途径维护权益。最后，务必理性沟通，必要时寻求专业法律帮助，以确保合法权益得到保护。

[律师回复] 首先，要尽快申请工伤认定，这是获得赔偿的前提。接着，根据工伤认定结果，进行劳动能力鉴定，以确定伤残等级。然后，根据伤残等级和相关法律规定，向用人单位索赔医疗费用、停工留薪期工资、一次性伤残补助金等。如果用人单位不配合，可以向当地劳动争议仲裁委员会申请仲裁。必要时，可以向法院提起诉讼。

[律师回复] 尽管男子出轨事件通常并不会直接导致其在财产分配中的比重被削减或遭受排斥，但是，当涉及到财产分配问题时，法院往往会全面分析各种婚姻关系中的过错现象，并在此基础上适当地倾向于保护无过错的一方。一般而言，婚后财产分配仍然遵循着夫妻双方平等分享的基本原则。然而，若出轨行为对夫妻关系以及家庭和谐产生了极其恶劣的影响，那么无过错的一方有可能会在财产分配中占据更为有利的地位，从而获得更多的财产份额。

[律师回复] 涉及房屋拆迁继承纠纷的民事诉讼时效通常设计为3年。若诉讼期间超越这一期限，则在一般情形下可能导致原告失去胜诉权。然而，在某些特定情况下，如当事人因合理原因未能及时主张自身权益等，相关法院或将依据具体案情裁量决定诉讼时效应否予以中止或延长。因此，我们无法简单地认为所有超出3年限制的诉讼请求都是失效的。而是需综合考虑多种因素以做出准确判断。

[律师回复] 诈骗罪自首并积极配合公安机关逮捕嫌疑犯，根据《中华人民共和国刑法》第六十七条规定，自首的犯罪分子可以从轻或者减轻处罚。具体量刑还需考虑诈骗金额、犯罪情节等因素。主动退赃、减少受害人损失也是法官量刑时考虑的因素。建议尽早自首并配合调查，以争取宽大处理。

[律师回复] 根据法律规定，诈骗罪罪犯能否监外执行，关键在于是否满足法定条件。通常，患有重病需保外就医、孕妇或哺乳期女性、生活不能自理且不危害社会者，可考虑监外执行。但监外执行有严格的审批和监管程序，必须重视。所以，即使认罪认罚、积极配合、退赔退赃，是否能够监外执行还需根据具体情况和法律规定来判断。