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正规的房子需要具备哪些证件呀

最新修订 | 2024-02-29
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律师解析
一个合法的房产一般需要具备以下证件:
1、房屋产权证,房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。
2、土地使用权证,又称国有土地使用权证,是指经土地使用者申请,由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。
法律依据
《民法典》第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;
记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
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正当防卫需要具备那些要件
1、防卫人实施防卫的目的须是为了保护本人或者他人的合法权益或社会利益。2、对方的侵害必须是非法的。3、不法侵害须是正在进行,对已经发生的侵害实施防卫属于报复行为。4、防卫只能是对侵害人本人实施,而不能对侵害人本人以外的其他人实施。5、防卫反击不得超出排除侵害所必要的限度,即防卫行为必须是没有明显超过必要限度造成重大损害,这是对一般正当防卫的要求。
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正当防卫需要具备哪些条件
正当防卫的关键要素包括:(1)存在具体且正在进行的不法侵害,如暴力、破坏性或紧急情况,且为人为;(2)只能在侵害过程中实施,非预防或事后报复;(3)防卫对象限于涉嫌侵害者,不论其法律责任;(4)防卫者需有明确保护自身或他人权益的意图;(5)防卫程度应适度,避免过度造成严重后果。防卫行动的合法性取决于这些条件的满足程度。
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