合同的签订日期和生效日期是否要一样

一般来讲，合同自成立时，合同日期起算。以这个日期作为合同的签订日期。特殊规定的，以办理相关手续后起算。依法成立的合同，自成立时起就发生法律效力。但是，有的法律或者行政法规规定，某些种类的合同，应当办理批准、登记等手续才能生效。在这种情况下，当事人订立合同后，按照法律或者行政法规的规定，到有关的部门去履行批准或者登记等手续后，才是合同的生效日期。

合同的签订日期和生效日期可以不一样。一般而言，合同自成立时生效，因此签订日期和生效日期通常是同一时间，但是双方当事人可以特别约定合同的生效日期或者对合同的生效附加一定的条件，此时，签订日期和生效日期并不一样。另外，依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，自完成手续时生效。

租赁协议通常在双方签署时生效。合同书签订时，双方签名或盖章即合同成立。若合同中约定了生效日期，则按约定日期生效。对于房屋租赁合同，若租房者已实际入住，则入住当天为合同成立和生效之日。