律图审稿专业委员会3轮严审

小区物业费是先交完才能入住吗

最新修订 | 2024-03-04
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律师解答
不是。
律师解析
小区物业费是否缴纳,都不影响业主入住的。
但是,购买房屋后,即使不住房,也依然是需要交纳物业费的。
物业服务支出一般包括管理服务人员的工资社会保险和按规定提取的福利费;物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;物业管理区域清洁卫生费用;物业管理区域绿化养护费用;物业管理区域秩序维护费用等,所以购买房屋以后,不管住与不住都应缴纳物业费。
法律依据
《民法典》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
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