门面房产权到期应怎么办
最新修订 | 2024-10-13
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- 律师解析
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商铺的40年就是指的土地的使用权年限，到期的只是土地租用时间，不是房产，到时候可以继续缴纳土地出让金即可重新取得房屋土地使用权。
拥有产权意味着对商铺有绝对的控制权，三证办下来以后，可以自由买卖，商铺以后升值，租金上涨都是盈利收入。
- 法律依据
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《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
1、居住用地70年；
2、工业用地50年；
3、教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；
4、商业、旅游、娱乐用地40年；
5、综合或者其他用地50年。
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门面房产权到期应怎么处理商铺的40年就是指的土地的使用权年限，到期的只是土地租用时间，不是房产，到时候可以继续缴纳土地出让金即可重新取得房屋土地使用权。拥有产权意味着对商铺有绝对的控制权，三证办下来以后，可以自由买卖，商铺以后升值，租金上涨都是盈利收入。
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门面产权到期怎么办可以继续缴纳土地出让金即可重新取得房屋土地使用权。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。一般商业地产商铺产权是40年，40年后再交契税等一些税，这个商铺可以继续持有。
房产纠纷
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门面房产权到期应如何处理土地使用权到期后，可依法续期，门面房、住宅与非住宅用地皆然。续期费用根据国家法律执行，可能涉及支付或减免。具体数额和优惠由相关部门依法评估。土地财产权益、税收等依协议或法规决定，无明确协议则以国家法律为准。
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门面房产权到期应怎么处理商铺的40年就是指的土地的使用权年限，到期的只是土地租用时间，不是房产，到时候可以继续缴纳土地出让金即可重新取得房屋土地使用权。拥有产权意味着对商铺有绝对的控制权，三证办下来以后，可以自由买卖，商铺以后升值，租金上涨都是盈利收入。
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门面产权到期怎么办可以继续缴纳土地出让金即可重新取得房屋土地使用权。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。一般商业地产商铺产权是40年，40年后再交契税等一些税，这个商铺可以继续持有。
公司经营纠纷
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门面房产权到期怎么办该商铺四十年期限仅指土地使用年限，到期仅影响土地租赁，房产不受影响。续缴土地出让金即可继续使用。持有产权即拥有完全掌控权，三证齐全后可自由买卖，随商铺升值和租金上涨获得盈利。
房产纠纷
房屋租赁案件·常见问题
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门面房产权到期应怎么办
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门面产权到期怎么办
可以继续缴纳土地出让金即可重新取得房屋土地使用权。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。一般商业地产商铺产权是40年，40年后再交契税等一些税，这个商铺可以继续持有。
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公司经营16岁跟网恋男友见面非自愿情况下被他强奸，事后害怕跟他在一起两年分手了还瞒着我说他跟他前任之前有一个小孩了
[律师回复] 遭遇性侵，尤其是未成年人，应立即报警并寻求法律援助。根据中国法律，性侵未成年人是严重犯罪行为，将受到法律严惩。同时，受害者有权获得法律援助和民事赔偿。建议及时保存证据，包括聊天记录、医疗记录等，并寻求专业心理咨询帮助。
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一千九百八十八元买入演唱会门票，后，收取一千二百五十元拥金，违法吗
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您好 双方离婚三年 孩子抚养权归男方 现男方不要孩子并逐出门送至女方娘家不管不问 女方已再婚有孕 没有挣钱渠道
[律师回复] 根据《民法典》的相关规定，父母与子女间的关系不因父母离婚而消除，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。在您的情况下，虽然孩子抚养权归男方，但男方现在拒绝履行抚养义务，女方可以向法院提起诉讼，要求变更抚养权。同时，女方作为孩子的母亲，也有责任分担孩子的抚养费用，除非男方明确表示不需要或双方有其他约定。女方可以寻求法律援助，通过诉讼途径解决抚养权和抚养费的问题，确保孩子的利益得到保障。
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未成年拉车门盗窃怎么处理700元罚款
[律师回复] 未成年盗窃案件的处理需要根据具体情况来定。如果未成年人已满16周岁，并且盗窃数额达到较大标准，可能会被追究刑事责任，但会从轻或减轻处罚。对于未满16周岁的未成年人，一般不追究刑事责任，而是由监护人进行管教。至于700元罚款，如果未成年人有个人财产，应优先用其财产支付；若不足，由监护人补足。
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可以继续缴纳土地出让金即可重新取得房屋土地使用权。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。一般商业地产商铺产权是40年，40年后再交契税等一些税，这个商铺可以继续持有。
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房产纠纷用斧头砸开了楼顶公共门需要被拘留吗
[律师回复] 砸开楼顶公共门属于违法行为，可能涉及故意毁坏财物罪和扰乱公共秩序罪。根据《中华人民共和国刑法》相关规定，故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；扰乱公共秩序的，可能面临拘留、罚款等行政处罚。建议及时与物业管理沟通，赔偿损失，避免进一步的法律后果。
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有个小姑娘刚上六年级的时候，入学第一天有个男同学说喜欢她，单方面对女孩展开追求并跟全班同学说女孩是他女朋友，但是女生根本没有答应过那个男生的追求，女生的解释没什么效果，导致大家都默认女孩是男生的对象，那个男生平时经常对女生恶作剧，并制造很多莫须有的谣言，摸女生的手，抢女生的发圈，对女生的学习生活产生了骚扰，影响到了女生的交友和名声，男生的纠缠让女生每天都很难过产生消极情绪，甚至有了自伤行为，这样的情况持续了快两年。男生的行为是否算是校园霸凌？
[律师回复] 这种行为确实构成了校园霸凌。根据《未成年人保护法》，学生欺凌是指发生在学生之间，一方蓄意或者恶意通过肢体、语言及网络等手段实施欺压、侮辱，造成另一方人身伤害、财产损失或者精神损害的行为。面对这种情况，首先，女生应该及时向老师和家长报告，寻求帮助。其次，学校应当采取措施，对男生的行为进行制止和教育，必要时可以采取法律手段保护女生的权益。同时，学校也应加强对学生的心理健康教育，预防类似事件的发生。
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满18拉车门被抓金额不大，拘留的话要多少天？
[律师回复] 对于满18岁拉车门被抓，金额不大的情况，如果是初犯，可能会免于拘留，但需要缴纳罚款，金额在两百至两千元之间。若非初犯，可能会被拘留十五日，并处以罚款。建议积极配合调查，如实陈述，并积极退赔以争取从轻处理。
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门面房产权到期怎么办
该商铺四十年期限仅指土地使用年限，到期仅影响土地租赁，房产不受影响。续缴土地出让金即可继续使用。持有产权即拥有完全掌控权，三证齐全后可自由买卖，随商铺升值和租金上涨获得盈利。
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房产纠纷
你好，请问！车辆因违反道路交通安全法律法规规定停放车辆，被公安机关交通管理部门拖移至社会停车场的，费用由谁出
[律师回复] 根据《中华人民共和国道路交通安全法》第九十三条规定，公安机关交通管理部门拖移违反规定停放的车辆至指定地点，不得向当事人收取费用。因此，车辆被拖移至社会停车场的费用应由公安机关交通管理部门承担，车主无需支付这部分费用。
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你好，我们有个客户在我们店里打了一些彩票，之前他也有一些彩票中奖，但中奖的彩票不足以抵扣他所打的，跟我们店员发生争吵之后，他把这些彩票全部给撕了，并且去外面用手工兑奖的方式全部兑奖了
[律师回复] 根据《彩票管理条例》和《彩票管理条例实施细则》，彩票中奖者应当自开奖之日起60个自然日内兑奖，逾期不兑奖的视为弃奖。撕毁彩票后去外面兑奖的行为，如果彩票因受损、玷污等原因导致无法正确识别，是不予兑奖的。对于这种情况，建议与客户协商，如果彩票因店内原因受损，可以按购买彩票的金额退还或更换同等金额彩票。同时，提醒客户，撕毁彩票可能违反了彩票管理条例，应当避免此类行为。
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门面房产权到期怎么办
该商铺四十年期限仅指土地使用年限，到期仅影响土地租赁，房产不受影响。续缴土地出让金即可继续使用。持有产权即拥有完全掌控权，三证齐全后可自由买卖，随商铺升值和租金上涨获得盈利。
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房产纠纷安置单面积与实际房屋房屋面积不符
[律师回复] 房屋面积不符问题，首先看合同约定。若合同有明确约定，则按约定处理。若无约定或不明确，根据法律规定，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；超出3%时，买受人有权要求解除合同，并要求开发商返还已付购房款及利息。买受人若同意继续履行合同，超出3%部分的房价款由开发商承担或双倍返还。
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快速解决“房产纠纷”问题
婚后买房写一个名字的房产上面写单独所有属于夫妻共同财产吗？写一个人的名字房子要抵押要夫妻双方签名才可以低押出去吗？
[律师回复] 婚后买房，即使房产证上只写一个名字，如果用的是夫妻共同财产购买，那么房产属于夫妻共同财产。至于房产抵押，如果是夫妻共同财产，通常需要双方同意并签名才能进行抵押。
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拉车门偷到了4000块钱13岁的孩子能判多少年？
[律师回复] 13 岁的孩子实施拉车门盗窃 4000 元的行为，不会被判刑。
因为我国刑法规定，不满 14 周岁的人，不管实施何种危害社会的行为，都不负刑事责任。
不过，虽然不会被判刑，但孩子的监护人需要承担民事赔偿责任，向受害人退还盗窃所得的 4000 元。同时，相关部门可能会对孩子进行批评教育，并责令监护人对孩子严加管教。
您是孩子的亲属，还是这起事件的相关方呢？
因为我国刑法规定，不满 14 周岁的人，不管实施何种危害社会的行为，都不负刑事责任。
不过，虽然不会被判刑，但孩子的监护人需要承担民事赔偿责任，向受害人退还盗窃所得的 4000 元。同时，相关部门可能会对孩子进行批评教育，并责令监护人对孩子严加管教。
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你好，拘留了37天检察院没有批准逮捕，公安部门要去接人再侦查一遍是啥意思
[律师回复] 拘留37天后检察院不批准逮捕，意味着案件可能需要进一步侦查，证据可能不足。公安部门接人再侦查，可能是为了补充证据或者进一步调查案件。这期间，当事人可以被取保候审或监视居住，案件仍在侦查阶段，并未结束。
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门面房产权到期怎么办
该商铺四十年期限仅指土地使用年限，到期仅影响土地租赁，房产不受影响。续缴土地出让金即可继续使用。持有产权即拥有完全掌控权，三证齐全后可自由买卖，随商铺升值和租金上涨获得盈利。
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房产纠纷未签合同门店倒闭可以索要赔偿吗
[律师回复] 未签合同的员工在门店倒闭时，可以要求赔偿。根据《劳动合同法》规定，用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应向劳动者每月支付二倍的工资，最多不超过十一个月。同时，员工还可以根据工作年限要求相应的经济补偿。建议先与用人单位协商，协商不成可以向劳动保障部门投诉或申请劳动仲裁。
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快速解决“劳动纠纷”问题
房产证上建筑面积是139平，继承后不动产不给算南房建筑面积
[律师回复] 房产证上的建筑面积是继承不动产计算的重要依据。如果不动产登记部门在继承后不计算南房建筑面积，可能是由于南房不符合建筑面积计算标准或存在其他特殊情况。建议与当地不动产登记部门沟通，了解具体原因，并提供房产证等相关证明材料，以便正确计算继承面积。
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