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房屋纠纷中的违约金如何适用

最新修订 | 2024-02-25
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律师解析
一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。由此可见,法律只是赋予当事人适用违约金或者定金条款的选择权,如果当事人一并主张违约金和定金,将不能获得支持。但并非在任何情况下,守约方都不能向违约方同时主张违约金和定金。
法律依据
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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房屋纠纷中的违约金如何适用
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房屋纠纷中的违约金怎样适用?
房屋纠纷中的违约金一般需要按照合同的约定适用,当事人可以在合同中约定违约金的计算公式以及违约金的数额等,如果是合同中没有对违约金事项予以约定的,此时双方当事人之间可以协商确定,也可以向人民法院提起诉讼。
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我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着房屋纠纷中的违约金如何适用的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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房产纠纷
房屋纠纷中的违约金如何适用
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于房屋纠纷中的违约金如何适用问题带来帮助。
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房屋买卖合同纠纷中的违约金适用
《合同法》第116条明确规定,当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。由此可见,法律只是赋予当事人适用违约金或者定金条款的选择权,如果当事人一并主张违约金和定金,将不能获得支持。
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