在婚前买房应该注意的事项有什么
- 律师解析
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在婚前买房应该注意以下事项：
1、如果是共同买房分清楚各方出资的钱款。AA制买房的情况也就越来越常见，这时就需要分清楚双方在办理贷款买房的时候各自花费了多少钱，以免日后产生纠纷。
2、如果共同买房确定好主贷人和次贷人。在确定主贷人时最好选择收入较高，年龄较小的那一方，以免贷款受到影响。
3、房产证上是否填写两人名字应进行充分协商。婚前购买的房产如果双方都有出钱而只有一方姓名，另一方因为不好意思或者怕影响两个人的感情而未在房产证或者相关证件中体现自已的房屋所有权利，那么一旦双方反目，在分割财产时难免会发生争执并使得这一方处于不利位置。
- 法律依据
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《城市房地产管理法》第六十三条
经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的；
可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。
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在婚前买房应该注意的事项有什么
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买房子应该注意什么事项？
避免定金陷阱：观看房屋面积：有的时候看的样板间 是因为装修效果会显得房子很大 所以看房买毛坯的尽量拿未装修的房子做参考。查看开发商口碑：看五证：开发商要有这五本证书才有售房资质！
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1w浏览2024-09-29
买房子应该注意什么?买房有哪些注意事项
1、要看开发商的国有土地使用证和商品房预售许可证，这两证看准确了，一般原则上没有问题，特别是预售许可证的原件。2、出卖人逾期交房的违约责任，注意延期交房是否有赔偿。3、看清计价方式与总价款及支付条款，合同中应明确规定每平方米价格。4、一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。
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房产纠纷买方在买卖合同中应注意哪些事项
签署交易合同时，买方应审慎考虑和审查卖方提供的标的资产是否具备所有权和使用权，标的物是否存在质量问题或瑕疵，并确保卖方按时、按地、按约完成交付及附属手续，特别是房地产、机动车和船舶等商品，必须完成注册登记手续。
1w浏览2024-05-22
二手房买卖应该注意什么事项
1、产权是否明晰,是否有抵押或债务纠纷。2、签约人是否产权人,不是产权人是否为公证书或委托书。3、房屋是否有共有权人,共有权人是否到场,是否同意出售。4、房屋是否有租户,租户是否放弃优先购买权,什么时间可以交房。5、合同条款是否有不平等条约。
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房产纠纷回迁房买卖在购买之前有什么注意事项
回迁房买卖的注意事项有：1、严防“一房数卖”2、约定房产过户和交房的时间；3、买方要留尾款；4、要求卖方的配偶签名；5、尽量要求卖方的第一顺序继承人签字。
1w浏览2024-10-20
买房子应该注意什么手续，有注意什么事项？
手续：1、你和银行双方需要填写一份《购房抵押贷款申请表》。2、双方需要签订《购房意向书》。3、需要在有关单位开一份有效的收入证明，证明你收入稳定有能力还款。4、一些所谓的证件。注意：1、申请贷款前不要动用公积金。2、要注意在借款最初一年内不要提前还款。3、贷款后出租住房不要忘记告知义务。
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房产纠纷在购买二手安置房买卖合同前应该注意什么
订立二手安置房买卖合同的注意事项是：注意房屋手续是否齐全，产权是否明确；注意是否存在多个共有人，已出租房屋的转售是否经过承租人同意；注意房屋质量是否真实，物管费用是否有拖欠；注意合同约定尤其是关于违约条款的约定是否明确，注意使用补充协议。
1w浏览2024-09-01
离婚案件庭审前应该要注意哪些事项
确定离婚案件的诉讼管辖，主要应审查受理的案件是否符合民事诉讼法及相关司法解释关于离婚案件管辖的规定。还要准备好离婚的手续和对方犯错背叛婚姻的证据等。
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婚姻家庭打算在婚前买房的话，应该注意哪些问题
1w浏览2025-06-29
