拆迁补偿有几种补偿方法
最新修订 | 2024-02-24
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- 律师解析
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1、拆迁补偿方式包含给付货币补偿和房屋产权调换。给付货币补偿是通过专业的估价生成有据可循的多远组成的补偿金额，或者按照类似房地产的市场价格对被征收房屋进行补偿；房屋产权调换亦称实行产权置换，即以异地或原地再建的房屋和被拆除房屋进行产权交换。由于我国城市化进程与其他诸多客观因素，导致房价和地价的虚高，因此造成了诸多不能够单单用货币补偿或者产权置换解决的问题，所以就出现了货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。
2、被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
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拆迁补偿有几种补偿方法
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拆迁补偿有几种补偿方法
拆迁补偿方式主要是货币补偿和产权调换，如果拆迁安置房的市场价格低于被拆迁房屋，政府部门也可采用货币补偿和产权调换相结合的补偿方式，以下内容将详细介绍拆迁补偿有几种补偿方法。
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[律师回复] 你好，江苏万谋律师事务所律师为您服务
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拆迁补偿方式有几种2024
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这两种鉴定在适用标准、目的和结果应用等方面存在差异。劳动能力鉴定结果常用来确定工伤职工的工伤保险待遇，像伤残津贴、一次性伤残补助金等；伤残等级鉴定结果可能在民事赔偿等方面起作用。具体鉴定方式和流程要依据相关法律法规与具体工伤情况确定。
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