巴南占地怎么赔
最新修订 | 2024-02-25
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- 律师解析
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１、房屋拆迁补偿标准是依法支付房屋补偿费和装修费、房屋拆迁安置费和搬迁费、困难补助几种费用。除此之外，还有奖励费、房屋内各项家电移机补偿费、非住宅房屋营运损失补偿费等各项补偿费用。
２、拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。
拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。
产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
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房屋拆迁案件·常见问题
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巴南占地怎么赔
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巴南区占地赔偿标准是怎样的？
根据巴南区占地赔偿标准，被占用一方可能会获得几十万元的补偿金。具体的补偿数额，一般为土地补偿费、青苗补助费等的补偿项目相加。不同的被拆迁方可以获得的补偿数额通常是存在差异的。
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征地拆迁汉南房产纠纷如何办证的
[律师回复] 解析：
在法律上存在争议的不动产，是不能进行房地产所有权登记手续的。卖家所出售的房屋可能会承担诸多权利，比如来自于银行的抵押权、先期购买者的债权、工程承包商的优先受偿权，甚至是已经受到司法机构以及行政部门依法查封或是以其他方式对房屋权益进行了严格的限制。如果买家所获得的房屋权利处在这种不稳定且模糊的状态下，那么新取得的房产证将无从谈起。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；依法收回土地使用权的；共有房地产，未经其他共有人书面同意的；权属有争议的；未依法登记领取权属证书的；法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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巴南区征地补偿是怎样的
土地补偿费不分地类、不分地区，按批准征收土地总面积计算，标准为每亩18000元。安置补助费按转非安置的农业人口数计算，每个转非安置的农业人口的安置补助费标准为38000元。青苗和地上构（附）着物实行综合定额补偿，以批准征收土地总面积扣除农村宅基地后的面积为准，每亩定额补偿22000元。
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征地拆迁
想请教侵占他人财产罪立案标准。
[律师回复] 关于侵占罪的起点数额，目前国家立法尚未明确规定。但通常认为，其起点数额应接近于盗窃罪。在司法实践中，侵占罪的起点数额一般参照盗窃罪的起点数额来确定。具体的司法解释标准可能为1万，部分地方的立案标准可能为5千。这意味着，只有当侵占的财物价值达到或超过这一数额时，才可能构成侵占罪并予以立案。
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你好。如果被占地。女方父母户口迁到男方家。父母能得到赔偿吗
[律师回复] 在占地补偿的分配中，女方父母户口迁到男方家是否能得到赔偿，取决于具体的占地补偿政策和相关法律法规，以及当地的村规民约。
一般来说，如果占地补偿是按照户口人数进行分配，且女方父母的户口已经合法迁入男方家庭，那么他们有可能获得相应的补偿。
但有些情况下，补偿可能会综合考虑土地承包经营权、房屋所有权等因素。如果女方父母在当地没有土地承包经营权或房屋等相关权益，可能会影响其获得补偿。
总之，需要具体情况具体分析，您可以向当地负责占地补偿的相关部门咨询，了解详细的政策和规定。
一般来说，如果占地补偿是按照户口人数进行分配，且女方父母的户口已经合法迁入男方家庭，那么他们有可能获得相应的补偿。
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总之，需要具体情况具体分析，您可以向当地负责占地补偿的相关部门咨询，了解详细的政策和规定。
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巴南区征地补偿标准是怎样的?
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巴南区征地补偿办法是什么？
征地在近代化的建设当中已经极为常见。对于不同的土地类型以及地区经济，国家以及政府部门会给予一定的征地补偿费用。征地补偿一般会进行金额补偿。针对巴南区征地补偿的办法主要围绕着补偿金补偿以及安置房等补助这两种主要方法。
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