未签订书面的土地承包合同有效吗
最新修订 | 2024-10-17
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- 律师解析
- 合法的土地承包有两种，一种是家庭承包，发包方应当与承包方签订书面承包合同。承包合同自成立之日生效，承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。另外是其他方式承包，以其他方式承包农村土地的，应当签订承包合同，承包方取得土地经营权。可见，无论是家庭承包还是其他方式承包，都应签订书面的土地承包合同。
- 法律依据
-
《农村土地承包法》第二十二条规定，发包方应当与承包方签订书面承包合同。承包合同一般包括以下条款：
（一）发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所；
（二）承包土地的名称、坐落、面积、质量等级；
（三）承包期限和起止日期；
（四）承包土地的用途；
（五）发包方和承包方的权利和义务；
（六）违约责任。
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未签订书面土地承包合同的情况下承包行为是否有效未签订书面土地承包合同的情况下承包行为也具有法律效力。如果是没有签订任何形式的合同的，则如果承包方或者发包方依据履行了主要义务的，承包行为也有效。因为法律规定，如果承包方和发包方没有签订书面合同，根据合同法的规定，只要承包方或者发包方履行了主要义务，而对方予以接受，即使没有签订书面形式的土地承包合同也是有效的。
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民法典未签订书面的土地承包合同有效吗一、民法典没有签订土地承包合同违法吗承包土地的时候没有签订土地承包合同。承包土地的时候没有签订土地承包合同，这个承包行为是否有效需要看双方是否履行了双方的义务，在土地承包法中规定了如果想要进行承包事宜时应当就承包事项签订一份书面的承包合同，采用其他形式来履行双方的主要义务这样的承包行为都是有效的。
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未签订书面土地承包合同是否有效土地承包合同是发包方与承包方之间达成的，关于土地权利义务关系的协议。如果承包人或发包人履行了主要义务，双方都无异议的情况下即使未签订也有效。
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未签订书面的土地承包合同有效吗
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未签订书面土地承包合同是否有效
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