宅基地三权分置指哪三权

宅基地三权包括所有权、承包权、经营权。农村宅基地的“三权分置”指的是宅基地的所有权、使用权以及农户作为集体经济组织成员的资格权。宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。对于农村宅基地的所有权归国家所有，村民享有使用权，宅基地不得继承。

三权分置是指宅基地的所有权、资格权、使用权。宅基地所有权归农村农民集体，不可以转让。宅基地使用权是宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，可以转让。宅基地资格权是农户申请取得宅基地使用权的前提和基础，但不是真正意义上的民事权利。

农村宅基地的所有权归国家，农户有使用权，不能作为遗产继承。发生宅基地权属争议时，应尊重事实、友好互让，先尝试协商解决；协商不成可提交当地乡（镇）政府或土地管理所处理；若乡镇无法受理，可向县级政府或国土资源局申请受理；受理机关会先调解，调解无效则作出处理决定；如对决定不满，可在规定时间内向上一级处理机关申请复议或直接向法院提起诉讼。