农民土地流转协议怎么写
最新修订 | 2024-09-08
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- 律师解析
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农户土地流转协议内容包括：
（一）双方当事人的姓名、住所；
（二）流转土地的名称、坐落、面积、质量等级；
（三）流转期限和起止日期；
（四）流转土地的用途；
（五）双方当事人的权利和义务；
（六）流转价款及支付方式；
（七）土地被依法征收、征用、占用时有关补偿费的归属；
（八）违约责任。
土地流转协议无效的情形有：
1、未经发包方(村委会)同意转让土地承包经营权而签订的合同；
2、未经权利人同意或追认，无处分权人私自流转他人承包土地的流转合同；
3、承包方以土地承包经营权进行抵押或者这抵债的合同；
4、超过承包期限流转土地超过部分。
- 法律依据
-
《中华人民共和国土地管理法》第六十三条
土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地，土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用，并应当签订书面合同，载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。
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农民土地流转协议怎么写
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农村地区如何写土地流转协议
依据国家的有关规定土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。土地承包经营权流转合同一般包括以下条款：双方当事人的姓名、住所;流转土地的名称、坐落、面积、质量等级;流转的期限和起止日期。
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