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电梯里的广告费物业能收吗

#物业纠纷 最新修订 | 2024-09-18
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刘双律师
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四川国柱律师事务所/主办律师
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律师解析
电梯里的广告费物业能收,但应单独列账及时向业主公示。小区电梯属于业主的公共财产,物业不具备产权,仅对业主乘梯安全、电梯正常运行管理负责。业主对小区电梯享有使用收益的权利,扣除广告合理成本后其收入应归属业主。
法律依据
《民法典》第二百八十二条
建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有。
第二百八十三条
建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,按照业主专有部分面积所占比例确定。
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电梯里的广告费物业能收吗
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小区电梯里播放广告收取的广告费给物业吗
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于小区电梯里播放广告收取的广告费给物业吗问题带来帮助。
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1w浏览2024-09-18
电梯里面的广告物业公司有权利在电梯上面贴广告吗
[律师回复] 张贴小广告是属于乱张贴、乱刻画、乱涂写的“三乱”现象,是属于违法行为。贴小广告轻则会批评教育、罚款,重则治安可刑事拘留,追究刑事责任。
小广告被称为是城市的牛皮癣,这些牛皮癣不但损坏市容,影响城市形象,而且小广告中多数含有涉黄、金融诈骗等信息,备受人们诟病。
引人误解的虚假宣传的不正当竞争行为,是指经营者、广告的经营者和发布者违反《反不正当竞争法》第九条规定,利用广告或者其他方法如:
雇佣或者伙同他人进行欺骗性的销售诱导,现场虚假的演示和说明,张贴、散发、邮寄虚假的产品说明书和其他宣传材料,在经营场所对商品作虚假的文字标注、说明或解释,通过大众传播媒介作宣传报道,对商品的价格、质量、性能、用途、制作成份、生产者、有效期限、产地、市场信息等作引人误解的虚假宣传行为。对引人误解的虚假宣传不正当竞争行为,《反不正当竞争法》规定,对经营者利用广告或其他方法,对商品作虚假宣传的,工商行政管理机关应当责令停止违法行为,消除影响,可以根据情节处以一万元以上二十万元以下的罚款。
对广告的经营者、广告的发布者在明知或者应知的情况下,代理、设计、制作、发布虚假广告的,工商行政管理机关应当责令停止违法行为,没收广告费用,并处广告费用一倍以上五倍以下的罚款,情节严重的,依法停止其广告业务。
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电梯里的广告费物业能收吗
10w+浏览2023-09-16
物业有权在电梯打广告吗
探讨物业在电梯内投放广告的合法性,若发现有不合规情况,业主有权投诉。建议先与物业沟通协商,寻求解决方案;若无法达成一致,可依法收集证据并提起诉讼。物业和业主应明确各自权益和责任,特别是在小区广告问题上,需界定权责,合理核算费用。
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房产纠纷
电梯里面贴广告违法吗
电梯里面贴广告不违法,但随意张贴广告,会涉嫌故意损毁公私财物,且发布的广告内容虚假,造成欺骗和误导,构成不正当竞争行为,电梯张贴广告,需征得相关业主,业主大会,物业服务企业的同意,如物业公司擅自利用电梯做广告,占有广告收益的,属于侵犯业主权利。
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电梯里面的广告物业公司有权利在电梯上面贴广告吗
[律师回复] 张贴小广告是属于乱张贴、乱刻画、乱涂写的“三乱”现象,是属于违法行为。贴小广告轻则会批评教育、罚款,重则治安可刑事拘留,追究刑事责任。
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小区电梯里播放广告收取的广告费给谁
10w+浏览2023-09-06
物业在电梯放广告合法吗
在电梯内安装广告显示屏合法,因电梯属业主共有的公共资产,非物业服务企业所有,其仅负责保障业主乘梯安全及电梯维护。业主共享电梯使用权和收益权,扣除合理广告费用后,收益应归业主共有。
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房产纠纷
小区电梯里播放广告收取的广告费用归谁
小区电梯里播放广告收取的广告费用应属于该楼业主共有。在电梯里设置广告牌收取的投放广告商家的费用,属于是利用业主共有部分产生的收入,我国《民法典》对此有相关规定,建设单位。物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有。
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雇佣或者伙同他人进行欺骗性的销售诱导,现场虚假的演示和说明,张贴、散发、邮寄虚假的产品说明书和其他宣传材料,在经营场所对商品作虚假的文字标注、说明或解释,通过大众传播媒介作宣传报道,对商品的价格、质量、性能、用途、制作成份、生产者、有效期限、产地、市场信息等作引人误解的虚假宣传行为。对引人误解的虚假宣传不正当竞争行为,《反不正当竞争法》规定,对经营者利用广告或其他方法,对商品作虚假宣传的,工商行政管理机关应当责令停止违法行为,消除影响,可以根据情节处以一万元以上二十万元以下的罚款。
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小区电梯里播放广告收取的广告费用归谁
10w+浏览2023-09-05
小区电梯里广告费归谁所有?
小区电梯里广告费归业主所拥有,因为小区内部电梯是属于公共的设施。工程师所获得的利益肯定是应当由所有的业主来共同的享受到的,至于具体所产生的内部之间如何来进行分配的话,是由他们自己协商。
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房产纠纷
电梯广告费用归物业还是业主
《民法典》规定,小区公共部分收入扣除运营成本后应归业主共有。电梯广告费属业主共同财产,非物业独享。这保障了业主权益,明确了公共收益归属,对维护业主权益至关重要。
1w浏览2024-05-19
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[律师回复] 张贴小广告是属于乱张贴、乱刻画、乱涂写的“三乱”现象,是属于违法行为。贴小广告轻则会批评教育、罚款,重则治安可刑事拘留,追究刑事责任。
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小区电梯里播放广告收取的广告费用归谁
10w+浏览2023-09-22
小区电梯里的广告费该归谁?
小区电梯里的广告费该归业主所拥有,这主要还是根据《物权法》当中所做出的规定,小区的业主对于所购买的房屋是享有专有的使用权,当然这当中也是包括有电梯的,所以在这过程当中产生的利益应该是由业主所有。
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房产纠纷
小区电梯里广告牌收费应该归谁
小区电梯广告收益归全体业主共有。根据我国《民法典》规定,利用业主共有部分产生的收益,扣除合理成本后,属于业主共有。请业主们理解并支持物业公司对这部分收益的管理和保护工作。
1w浏览2024-09-17
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电梯里的广告费物业是不是能收
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