律图审稿专业委员会3轮严审

重庆限购房子了吗

最新修订 | 2024-09-28
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律师解析
重庆尚未限购,仅限售。相关政策中明确规定,在主城九区范围内(渝中区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、南岸区、北碚区、渝北区、巴南区、两江新区)新购买的新建商品住房和二手住房,上市交易须取得《不动产权证》满两年。
法律依据
《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》第三条
增加普通商品住房及其用地供应,新供应住宅用地中普通商品住房用地供应比例不低于70%,新建商品住房要提高中低价位、中小套型普通商品住房供应比例。要切实防范金融风险,加强流入房地产市场资金管理。
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一般在重庆买房子限购吗?
一般在重庆买房子是不限购的,但是房屋限售;虽说房子不限购,但是在购买房子时也需要缴纳一个房产税,对于此税额是房子总价额的百分之一来进行征收,这是可以到当地的房管部门咨询。
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房产纠纷
重庆购房子付了定金能退吗
预售购房合约可撤销,双方需承担相应违约责任。购房者有权撤销合同,但需承担相应责任;预售方需按合约提供押金或分期支付房款,并按时交付房屋。退房原因决定违约责任归属,买卖双方应据此承担相应责任。
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房产纠纷
外地人在重庆买房限购吗
外地人在重庆买房并没有限购政策,但是,外地三无人员如果在重庆买房的话需要交纳0.5%的税费。而且,就算是拥有重庆市的户籍,没有稳定的工作恐怕也根本就办理不到贷款。其他在重庆有稳定工作和住所的外地人,买房子的时候和本地市民的政策都是一样的。
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房产纠纷
重庆购房交了定金能退吗
定金通常不退,但特定情形可退:双方履约定金抵价款或全退;突发状况或条款未达共识导致无法签约,定金可退;卖方单方违约致交易无法进行,定金双倍退还。
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房产纠纷
重庆购房交了定金可以退吗
在支付购房定金后,若能按照约定如期完成交易,则所支付的定金可申请退还,或者选择将其用于抵扣相应的购房款项。然而,若是由于特殊突发状况以及自然因素等不可抗力导致无法签署正式的房屋销售买卖合同,且这一结果并非由双方任意一方造成的,那么此时所支付的定金是可以全额退还的。此外,如果卖方违反了先前的承诺,导致交易无法顺利进行,那么买方有权要求退还双倍定金作为补偿。
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