小产权房子可以买卖吗
最新修订 | 2024-02-27
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- 律师解析
- 小产权房子一般不可以买卖。小产权房是在农民集体土地上建设、未缴纳土地出让金等费用的房屋，其产权证由乡政府或村政府颁发未由国家房管部门颁发、未经县级规划部门审批、未报房地产行政主管部门办理登记手续，不能上市交易。
- 法律依据
-
《城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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小产权房买卖农村集体所有土地的使用权不得流转。《中华人民共和国》第六十三条：农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
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小产权房子如何买卖小产权房不可以随意买卖，小产权房只可以集体内部买卖，不可以对外销售的。国家明令禁止小产权房不能买卖的，但是对于拥有小产权房集体土地的本村户口的居民来讲是可以相互转让的，对于外村的户口居民来讲是不能买卖的。
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小产权房子能买卖吗小产权房子一般不可以买卖。小产权房是在农民集体土地上建设、未缴纳土地出让金等费用的房屋，其产权证由乡政府或村政府颁发未由国家房管部门颁发、未经县级规划部门审批、未报房地产行政主管部门办理登记手续，不能上市交易。
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小产权房子可以买卖吗在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于小产权房子可以买卖吗的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
房屋买卖
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小产权房子买卖合同怎么写小产权房子买卖合同要在甲乙双方平等自愿，协商一致的前提下，才能签订的买卖合同，合同内容要有甲乙双方的身份证等个人信息，还要有小产权房屋的过户手续安排，并在合同内写下甲乙双方的要约责任，其次也要写明白违约责任，仲裁方式，以便纠纷处理。
合同纠纷
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小产权房子可以买卖吗在法律上，不可交易。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。
房屋买卖
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小产权房子可以买卖吗
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小产权房子可以买卖吗
在法律上，不可交易。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。
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房产纠纷
小产权房子可以买卖吗
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于小产权房子可以买卖吗的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
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小产权房子买卖合同怎么写
小产权房子买卖合同要在甲乙双方平等自愿，协商一致的前提下，才能签订的买卖合同，合同内容要有甲乙双方的身份证等个人信息，还要有小产权房屋的过户手续安排，并在合同内写下甲乙双方的要约责任，其次也要写明白违约责任，仲裁方式，以便纠纷处理。
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合同事务
就是亲戚在泰国，他在中国有一块地，有地契的，90年买的，在上面盖了两层半，现在想卖给我们家，他们全在泰国生活，不想打理中国资产了。但是地契上的人名字已经去逝好几年了，这能交易吗
[律师回复] 买卖，继承，注意谨防诈骗，请律师协助处理事务
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小产权房子买卖合同注意事项
1、合同双方当事人。买卖双方的名称（姓名）、地址、邮政编码、联系电话。2、标的。标的是合同当事人双方权利义务共同指向的对象。在房屋买卖合同中，标的就是房屋。3、房屋的价格及付款时间约定。 4、交房期限。5、权利担保。6、违约责任。7、合同双方认为应当约定的其他事项。
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房产纠纷
你好，我在一个交友软件认识一个人 他说他脚扭了 没办法上班 有一次说点一点吃的也就是泡面之类的 美团代付 我就给付了 过了一段时间 又说可以蹭一顿外卖吗 就是代付 我问下这属不属于诈骗，我在一个交友软件认识一个人 他说他脚扭了 没办法上班 有一次说点一点吃的也就是泡面之类的 美团代付 我就给付了 过了一段时间 又说可以蹭一顿外卖吗 就是代付 我问下这属不属于诈骗
[律师回复] 具体的金额是多少，是否保留相关的证据资料
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针对问题：17岁组织未成年卖淫要判多少年，我想进一步了解：我是未成年人，组织未成年卖淫会加重处罚吗？
[律师回复] 您好！如果一个未成年人在组织卖淫罪中扮演了组织者的角色，虽然其未成年人的身份可能会在量刑时被考虑，但由于其犯罪行为的严重性，以及犯罪对象也是未成年人，这可能会被视为加重情节，从而可能不会从轻或减轻处罚，甚至有可能被判处较重的刑罚。
具体是否会加重处罚，以及会判多少年，需要由法院根据案件的具体情况来决定。这包括犯罪的具体情节、犯罪后果、犯罪者的年龄、悔罪态度等因素。
具体是否会加重处罚，以及会判多少年，需要由法院根据案件的具体情况来决定。这包括犯罪的具体情节、犯罪后果、犯罪者的年龄、悔罪态度等因素。
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小产权房子怎么卖给别人,买小产权房注意事项：
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与小产权房子怎么卖给别人,买小产权房注意事项：相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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房产纠纷
