民法典按揭贷款房屋买卖合同是否有效
最新修订 | 2024-02-20
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- 律师解析
- 《民法典》对按揭贷款房屋买卖合同的效力规定是满足下列条件是有效的：当事人意思表示真实；当事人是具有相应的民事行为能力人；按揭房屋买卖合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；按揭贷款房屋买卖合同形式符合法律相关要求；法定其他有效条件等。
- 法律依据
-
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第四百六十九条
当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
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民法典按揭贷款房屋买卖合同是否有效
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民法典按揭贷款房屋买卖合同是否有效
只要符合法律规定，就是有效的合同，合同在签订的时候必须要符合法定条件，首先签订合同的双方当事人必须具备民事行为能力，其次合同内容不能违反相关的法律法规，并且签订合同的形式也必须要符合法律的规定，这样的合同才是有效的合同。
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同时要注意收集保存合同、付款凭证、沟通记录等证据。必要时起诉维权。建议尽快咨询律师制定应对策略。
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卖方得注意保留相关证据，像合同、沟通记录、付款凭证等。同时，可先与买方协商，协商不成，向有管辖权的法院起诉，用法律维权。
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