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民法典中关于租赁合同的规定是什么

最新修订 | 2024-03-03
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律师解析
民法典》中关于租赁合同的规定是:租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。租赁合同内容主要包括有租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。租赁期限由当事人约定,但是最长期限不得超过二十年。
法律依据
《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
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民法典关于租赁合同修改有哪些?
《民法典》关于租赁合同修改有以下几点,第一是明确超期转租不约束出租人,第二是补充优先购买权内容,第三是新增法定优先承租权,以及第四是明确在先设立并已经占有的租赁权可以有效对抗抵押权。
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合同事务
民法典关于租赁合同的规定是什么?
《民法典》关于租赁合同的规定是根据《民法典》703条当中对于租赁合同的定义,也就是出租人将租赁物交付使用上后,有相应的承租人支付租金的合同。当然其中的内容也明确规定了包括租赁物的维修,还有就是租金的支付。
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新的民法典关于租赁合同有哪些规定?
新的民法典关于租赁合同的最新规定包含租赁合同的定义,内容、租赁期限以及出租人与承租人之间的责任与义务,双方应当按照《民法典》对其所做出的规定,除此之外,《民法典》还有租赁合同中有关房屋出租的5项新内容。
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租赁合同中关于拆迁违约怎么处理
双方签订了租赁合同但是因为拆迁而产生了违约行为,那么租赁方需要向承租方支付相关的违约金。双方可以对赔偿事宜进行协商,协商不成的话,可以提出上诉,提出能够弥补自身损失的赔偿金额诉求。
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民法典中租赁物改变租赁合同如何履行
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于民法典中租赁物改变租赁合同如何履行,租赁物因质量问题毁损,承租人要赔偿吗的问题带来帮助。
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