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转租签订的合同有没有效

#合同效力 最新修订 | 2024-10-02
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杜剑荣律师
杜剑荣律师在线
广东法制盛邦律师事务所/主办律师
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律师解析
转租签订的合同符合法定有效条件就有效。法定有效条件主要有:合同当事人必须是具有相应的民事行为能力人签订合同是真实的意思表示;合同的内容不得违反法律法规;合同的内容不违反公序良俗;法律规定的其他有效条件。
法律依据
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第四百六十九条
当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
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转租签订的合同有没有效
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转租签订的合同有没有效?
转租签订的合同经过出租人同意即有效,如果是出租人不同意的,此时出租人可以解除房屋的承租人和次承租人之间的租赁合同。所以如果承租人想要将自己承租的房屋转租给他人,一定要及时的征得出租人的同意。
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诉讼仲裁
转租签订的合同有没有效
转租签订的合同符合法定有效条件就有效。法定有效条件主要有:合同当事人必须是具有相应的民事行为能力人;签订合同是真实的意思表示;合同的内容不得违反法律法规;合同的内容不违反公序良俗;法律规定的其他有效条件。
1w浏览2024-10-02
转租签订的合同有没有效
10w+浏览2024-02-25
转租签订的合同有没有效
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与转租签订的合同有没有效相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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房产纠纷
转租签订的合同有效吗
房屋承租人将房屋转租给次承租人,已经取得房屋出租人的书面或者口头同意,这种行为完全符合法律的规定,依此订立的合同应认定为有效。房屋承租人将房屋转租给次承租人,未取得房屋出租人的同意,但房屋出租人知道或者应当知道该房屋承租人将房屋转租给次承租人未作反对表示的(默示),应视为已经取得了房屋出租人的同意。
1w浏览2024-06-05
转租签订的合同有效吗
10w+浏览2024-02-21
转租签订的合同有没有效
转租时签订的合同有效,受法律保护,对于双方具有法律约束力,房屋转租必须取得出租人的同意,承租人不能单方面转租房屋,否则签订的转租合同无效。租赁人在租赁期间将房屋出租给第三人的行为就是转租。
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诉讼仲裁
没有经房东同意签订的转租合同是否有效
未经房东同意的转租合同效力待定,分为以下几种情形:(1)未经房东同意擅自将房屋转租,房东享有法定单方解除权。但房东在知道承租人擅自转租之日起6个月内不提出异议的,则视为同意转租,那么该转租合同是有效的。但是转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分无效。(2)未经房东同意擅自将房屋转租,房东知道后依法解除租赁合同的,转租合同无效。
1w浏览2024-10-10
转租签订的合同有效吗?
10w+浏览2024-02-26
房子转租签订的合同有效吗?
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于房子转租签订的合同有效吗?问题带来帮助。
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房产纠纷
与转租人签订的合同有效吗
承租人未经出租人书面许可转租,转租合同无效。无产权证明的房产租赁合同不受法律保护。合同无效后,利益权益需返还,无法返还或无需返还的按合理原则处理。
1w浏览2024-06-15
转租签订的合同有效吗
10w+浏览2024-05-22
签订的二次转租合同是否有效
跟二房东签订的二次转租合同只要符合法定条件就具有法律效力,比如说双方当事人具有签合同的能力跟权利,转租合同当中的内容是真实的意思表示,没有侵犯到原房东的合法利益,最关键就是二房东是有转租的权利的,否则合同就是无效的。
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合同事务
房屋转租签订的合同有效吗
视具体情况而定。如果房屋承租人与第三人签订的房屋转租合同满足合同能够依法生效法律事由合同即有效。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。未经出租人同意即转租的,出租人有权与承租人解除房屋租赁合同致使房屋转租合同无法履行的违约责任,由承租人承担。
1w浏览2024-09-30
转租签订的合同有效吗
10w+浏览2024-06-29
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