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婚前支付全部房款,婚前才取得产权证,离婚后房产归谁?

#财产分割 最新修订 | 2024-12-19
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游小文律师
游小文律师在线
福建泰和律师事务所/主办律师
5.0分执业:9年
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律师解析
婚前支付全部房款婚前取得产权证的,如果房产证登记了夫妻双方的名字的,则房子属于夫妻共同财产离婚的夫妻双方都有权要求分割;如果房产证登记了一方名字的,且房款是一方用自己财产支付的,则房产属于一方的个人财产,离婚的房产归这一方自己所有;如果另一方有证据证明共同出资的,则房产在离婚时归双方共有,如果分割双方自行协商,也可以由法院判决。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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婚前房产纠纷之婚前房产离婚归谁
一方婚前全额出资购房如果产权登记在出资人名下为个人财产,如果产权登记在双方名下则分情况,如果产权登记发生在结婚前的的处理:有协议按照协议,无协议则是等额的按份共有。产权登记发生在结婚后的处理,应视为是出资人对未出资人的赠与,该房屋为夫妻共同财产。
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婚前支付全部房款,婚前才取得产权证,离婚后房产归谁?
婚前支付全部房款婚前取得产权证的,如果房产证登记了夫妻双方的名字的,则房子属于夫妻共同财产,离婚的夫妻双方都有权要求分割;如果房产证登记了一方名字的,且房款是一方用自己财产支付的,则房产属于一方的个人财产,离婚的房产归这一方自己所有;如果另一方有证据证明共同出资的,则房产在离婚时归双方共有,如果分割双方自行协商,也可以由法院判决。
1w浏览2024-10-08
婚前支付全部房款,婚前才取得产权证,离婚后房产归谁
10w+浏览2023-09-08
婚前按揭购房婚后共同还贷房产增值部分归谁
共同还贷增值部分归夫妻双方所有,离婚时房屋增值部分分为:共同还贷部分和未偿还贷款部分。婚前个人财产贷款购买,婚后夫妻共同还贷,这种情况,在房屋的权属上还是属于夫妻个人财产。婚前个人财产全款购买的房屋属于婚前财产。
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婚姻家庭
一方婚前支付全部房款, 婚后才取的房屋,离婚后房产归谁
一方婚前支付全部房款婚后获得房屋的,一般该房产归一方所有,因为该房产认定属于购买一方的婚前个人财产;但是如果房产证登记了夫妻双方的名字的,则房产会被认定为夫妻共同财产,此时房子归谁由双方自行协商,如果协商不成则起诉至法院由法院判决房子归谁。
1w浏览2024-10-28
婚前支付全部房款,婚前才取得产权证,离婚后房产归谁?
10w+浏览2024-06-18
再婚夫妻婚前房产归谁?
以前的房子所有权不在他的名下。没有贷款需要偿还。那么再婚夫妇再婚前的房屋属于他们婚前的个人财产;如果是再婚的夫妻,在再婚之前的房产所有权都在他们自己的名下。
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婚姻家庭
一方婚前支付全部房款, 婚后才取的房屋,离婚后房产归哪方
一方婚前支付全部房款婚后获得房屋的,一般该房产归一方所有,因为该房产认定属于购买一方的婚前个人财产;但是如果房产证登记了夫妻双方的名字的,则房产会被认定为夫妻共同财产,此时房子归谁由双方自行协商,如果协商不成则起诉至法院由法院判决房子归谁。
1w浏览2024-10-06
婚前支付全部房款,婚前才取得产权证,离婚后房产归谁?
10w+浏览2024-04-11
再婚夫妻婚前房产归谁?
以前的房子所有权不在他的名下。没有贷款需要偿还。那么再婚夫妇再婚前的房屋属于他们婚前的个人财产;如果是再婚的夫妻,在再婚之前的房产所有权都在他们自己的名下。
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婚姻家庭
婚前房产增值部分离婚怎样分
1w浏览2025-07-10
婚前支付全部房款,婚前才取得产权证,离婚后房产归谁?
10w+浏览2024-02-21
婚前的房产,离婚后归谁
如果房子钱是你出的,即使房产证写对方的名字,这个房子还是你的,如果是你们两个一起出的钱,那么你要把对方出的钱给还了,房子还是你的,如果房子是贷款买的,你出的首付,女方参与还房贷了,那么你要把对方参与还房贷的钱进行补偿,房子还是你的。
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婚姻家庭
请问婚前房产增值部分归谁?
婚前房产增值部分应当认定为夫妻共同财产归夫妻双方共同所有。共同财产即法律上所认定的夫妻共同生活期间所拥有的财产。双方均有使用权的财产,可以是物质、资金、或抽象财产;在分配财产时按照国家规定利用同意度量标准评估分配。
1w浏览2024-09-24
婚前支付全部房款,婚前才取得产权证,离婚后房产归谁
9.8w浏览2024-03-04
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包敬立律师
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